宁德幕墙玻璃更换，外墙玻璃安装 玻璃幕墙维修安装；如何处理幕墙与墙体的接缝防止漏水？

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导致幕墙渗水渗漏的基本条件有三个：有孔隙；水的存在；渗水裂缝存在压差。

消除这些基本条件中的一个或多个是防止漏水的方法：，尽量减少毛孔；二是挡雨以免尽可能打湿缝隙；三是减小湿缝隙处的风压差。

1.设计时应首先考虑幕墙防水装置的设计和结构，利用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和专用引压孔。这样，等压腔的内压通过专用的引压孔与外压相平衡，压差向室内不能接触雨水的一侧移动。因此，有水的地方没有风压差，有压差的地方没有水，从而达到利用压差防止外界水渗入幕墙的目的。这是一种主动防水措施。

2.在幕墙的铝型材上开一个小孔向外排水，将进入幕墙的水通过小缝隙收集排出，将玻璃、铝型材、铝扣之间的等压腔内的少量积水排出，是有效的控水方法之一。

3.在设计中，还可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管和排水管，将渗入裂缝进入幕墙的水收集起来，通过排水管顺利排放到室内指定的排水孔，这是另一种可靠的控水措施。

4.选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙胶，加强检查，防止过期使用。选用优质浮法玻璃，玻璃必须进行边缘处理，玻璃尺寸误差符合标准要求。

5、注意控制密封胶的使用环境，严禁防雨耐候硅酮密封胶在露天施工。结构胶施工车间应干净无尘，室内温度不高于27(不同品牌的结构胶性能不同，对室内温度要求略有不同)，相对湿度不低于50%。

6.在注入结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶和墙胶之前，应先清除铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物体和其他污垢。注胶后应嵌填密实，表面光滑，加强养护，防止手碰和水冲。

7、根据规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。

8、玻璃幕墙质量检查、隐蔽验收和工程验收。铝型材框架安装后进行隐蔽验收，主要测试连接钢码的牢固程度、幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程竣工后进行，即玻璃幕墙的竣工验收和分项工程的中间验收。

9、开窗时应仔细检查是否达到密封程度，附件是否质量良好，功能可靠，开闭是否灵活。

10.清洁幕墙时，使用建筑物自带的窗户清洁器。如果是专业清洗公司清洗，一定要有详细的施工组织方案，对幕墙没有任何损伤。

11、完善竣工验收资料，移交有关部门，使用单位应根据使用说明书及时向dev

屋顶玻璃幕墙漏水根据初步调查结果，漏水原因应该是屋顶上方玻璃幕墙背面接缝密封不充分。该建筑主体为单元式幕墙，高出屋面约20米的玻璃幕墙采用框架式明框玻璃幕墙！从现场来看，主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够，所以用橡胶条密封，雨水从密封条漏到横梁，然后顺着铝主柱流下。

后来管理处安排工人在玻璃幕墙背面的胶条封口处涂上厚厚的密封胶。结果，大雨时仍有轻微的雨水渗漏。可能是明框，玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应该是采用断开式防水结构措施。

第二，明框玻璃幕墙漏水这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中，会有轻微漏水。主要原因是铝压块一般做成50毫米长，每隔350毫米放置一次，铝装饰线的厚度一般为1。5毫米，在云线标记处，在铝装饰线和玻璃之间涂上胶水。由于某些位置下没有铝压块和胶条，胶水无法有效控制质量。一两年后密封胶容易出现开裂等问题，让幕墙漏水透不过气来！解决办法：铝块要加长，有效控制涂胶质量；其次，采用密封胶和胶带的缝隙处理方法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

深圳市中心区xx旅大厦项目开窗为70系挂窗，带挂钩式隐框，窗锁为多锁。平均每个窗扇配有5把全锁，分布均匀。关闭窗户时，窗扇均匀有力地压在窗框上，使密封条对窗户有一定程度的均匀压缩。可以说，这种状态下的开窗，虽然相对不漏水，但还是有轻微漏水。

解决方案：1.根据恒压防水的原理，在窗户顶部设置了压缩阻水密封条，防止雨水直接接触开窗密封条，进一步有效提高了开窗的水密性。

2.小心将窗户挂在挂钩式隐藏框架上。很多人不会用风撑，于是想尽办法拉风撑，结果窗户上的限位块坏了。有几起全玻璃开启扇掉下楼的事故。

3.明框的玻璃幕墙窗下部也是防漏水的关键部位，所以要用铝填充，镶嵌胶条，涂密封胶。其次，注意在开窗玻璃下端设置玻璃支架，避免结构胶受到重力作用。