地区方式：地区方式关键用以展现新项目所属的城市形态和将来完善的定居自然环境。制作时要留意下列事宜：

1.交通出行路网：突显新项目交通出行主干线，新项目所在城市与城市公共交通主干线联接很大，如经济开发区、市区；

二是定居气氛：反映地区质量指标，地区方式应突显新项目附近大中型住房的聚集效用，一般市场销售新项目能够 减弱解决；

日常生活配套设施：如附近医院门诊、院校、商业街区等，关键突显，表明住户将来5/10/三十分钟的日常生活配套设施；

发展方向：体现新项目将来发展趋向，具备潜在性使用价值。

二是总体沙盘模型方式：总体沙盘模型方式包含全部新项目的基本建设，自然环境，交通出行等，具备丰富多彩的内函和很大的经营规模。

一、工程建筑行为主体：充足突显设计方案内函的丰富多彩，颜色主要表现要栩栩如生、栩栩如生、充足突显丰富多彩。建筑立面必须精雕细刻，院落、生活阳台、护栏、建筑立面预制构件都需要保证***反映。

景观规划：依据新项目所属地域的气侯自然环境标准，设计方案出相对的景观植物。四季分明，显植物密实际效果针对性强。

工程建筑控制模块：看上去实虚明晰，能够 和行为主体工程建筑区别起来，一般制作较为简洁，或是用天然水晶石减弱表明。

灯光效果：总体的灯光效果应该是统一的，能够 集中化点亮裙楼，商业步行街，会馆等。

商业服务一部分：以构建一种深厚的商业服务气氛和历史人文气氛为宜。能够 适度提升装饰设计、广告宣传等。平屋面挑檐、照树灯、工程建筑轮廓灯均可选用发亮led灯管开展闪亮，刻画出其精美轮廊，另外产生优良、热闹的买东西自然环境。

单个沙盘模型：单个沙盘模型制作占比很大，关键点规定十分细腻。单独建筑模型制作应当突显工程建筑的建筑立面实际效果，及其别的关键点，例如墙砖，房顶，窗子，顶角线，生活阳台这些。其房型方式应突显房间内生活场景、房型作用等，衬托定居气氛。

沙盘模型的制做

因为沙盘模型的类型不一样，制做时常用的原材料、专用工具、机器设备、加工工艺等不尽相同。但沙盘模型制做步骤基本一致，关键依据客户满意度和设计构思计划方案，沙盘模型的主要用途、表达形式及特性，明确全部沙盘模型的***主要表现实际效果。精心策划、制做，务求给***出示更便捷、品牌形象、形象化的自然地理根据。沙盘模型制做的基础步骤以下：

（1）准备工作

明确沙盘模型类型，依据参考文献学习培训和现场考察，依据要求明确沙盘模型的规格，算出沙盘模型制做占比，依据沙盘模型规格和占比明确大约的制做架构，随后设计草图和设计效果图。依据设计图纸开展有效的挑选原材料和专用工具。

（2）制做基本沙盘模型

无论是哪类型其他沙盘模型，全是在基本沙盘模型上演化的，因而依据沙盘模型的类型先制做基本沙盘模型，比如地质构造沙盘模型先制做基础的地质构造，随后在地质构造上加上水体、交通出行路面、植物群落等；工程建筑沙盘模先制做出交通出行路面、地快等，随后再放置上房屋建筑模型；型情景沙盘模型先制做场景背景，如一个山或一棵大村或是一条江河等，随后在场景背景上放置角色、小动物、房屋建筑等素材图片；基本沙盘模型制做时依据准备工作环节梳理的工程图纸材料、专用工具机器设备等开展制做。

（3）附属物模型的制做

不一样类型的沙盘模型上面有不一样的附属物，例如地貌沙盘模型上的交通出行路面、公路桥梁、水体、植物群落等；工程建筑沙盘模型上的房屋建筑模型；情景沙盘模型上的角色、小动物等素材图片都叫沙盘模型附属物。附属物的制做要依据基本沙盘模型来明确尺寸，随后依据由准备工作环节梳理过的工程图纸材料、专用工具机器设备等开展制做

（4）基本沙盘模型与附属物的组成

将制做好的附属物模型依据工程图纸材料放置到基本沙盘模型的相对部位，随后再加一固定不动，随后在附属物与基本沙盘对接出做清理解决就可以。

（5）整饰

所述各项任务进行后，应详尽对照检查，并标出沙盘的名字，指北箭头符号和比例尺精度，必须时要绳线拉上座标网

沙盘模型出现在房地产展销会上的楼群和室内户型结构的沙盘上。把大的东西缩小到桌子的大小，可以微观地观察宏观的东西。这些沙盘和模型是技术和技术相结合的美术作品。沙盘应用于军事、房地产、城市建设等多个领域。简要介绍其制作技术和流程。

制作设备和材料。

设备:计算机、雕刻机、桌子、油漆喷枪、发泡机等。

原材料：厚度较大的有机玻璃板、厚度较大的PVC板、普通海绵、大孔海绵、背胶纸、各种绒线末、粗线、铜漆包线、涂料、各种漆、绒壁纸、三氯甲烷、干花、胶水、小彩灯等。

工具包括术刀、锯刀、木工工具、电工工具等。

沙盘台。

上一期我告诉您查看销售沙盘需要哪些技能。

所以今天仍然有一些信息可供大家添加。

由于新疆沙盘公司制作沙盘模型，因此在此沙盘中显示了许多设计概念。

今天，每个人都会与您分享在制作沙盘时如何根据实际因素制作沙盘。

那我希望理解后对您观察沙盘有所帮助。

今天，社区主要是高层住宅建筑。在选择高层住宅建筑物时，建筑物之间的间距是一个不容忽视的主要因素。购房者知道了沙盘模型的比例后，便可以根据比例计算建筑物之间的间距。

。购房者通常看到的大多数沙盒都降低了超高层建筑并增加了建筑之间的间距。

因此，购房者可以首先自己计算，然后向房地产顾问询问建筑物的间距和高度。两者之间的比较将说明事实。

开发人员很聪明，美好的事物将毫不犹豫地显示出来，并且一些不好的事物可以忽略和忽略。

为了使沙盘看起来更好，一些开发商隐藏了不利的辅助设施，例如垃圾站，变电站，高压输电线，地下车库入口和出口。结果，一些买家在不知情的情况下选择了靠近这些地方的房屋。

我们必须忍受这些不利设施造成的所有不便。

当您查看沙盘模型时，您可以只查看社区内部，但也要注意周边设施。如果您不熟悉房地产或新开发区的位置，则需要带一名房地产顾问明确要求。

向上。

了解社区的周边设施不仅关系到未来的日常生活便利，而且关系到房地产未来是否会升值。

以上是新疆模特公司带来的分享。

欢迎大家继续关注我们，我们将继续为您提供服务。