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建筑资质新办指的是新成立的建筑企业首次申请资质证书，而资质升级指的是拥有资质证书的企业申请更高级别资质证书的过程，两者对应的办理条件不同，但是都有相应的原则和要求。

建筑资质证书办理有不同的业务状态，如建筑资质证书新办、升级、变更等，办理这些建筑资质证书业务需要符合资质标准的条件要求，如企业净资产、人员、工程业绩等。建筑资质新办、升级原则

一般新成立的建筑企业首次申请资质证书称为资质新办，就新的建筑企业来说申请资质证书是有限制的，新的建筑企业只能申请级别的资质证书，如施工资质类的证书，资质等级为三级资质的需要从三级资质开始申请，设计类资质资质等级为乙级资质的，需要从乙级资质开始申请。

由于新企业只能申请级别的资质，当企业想要取得更高级的资质证书时，就需要通过资质升级来取得。建筑资质升级也是有一定顺序的，如施工类三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等，资质升级需要进行申请办理，需要建筑企业提供工程业绩材料。

建筑资质证书与工程业绩关系

工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。工程业绩是建筑企业办理资质升级业务的重要资料，企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。

我们上面说过资质升级时需要企业提供工程业绩材料，工程业绩材料需要被认定为有效的才可以，这就需要建筑企业进行工程业绩备案，经过的备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。

我们都知道建筑行业中的企业都是需要具备各种资质的，只有这样建筑企业才能够有着一个更好的发展。因为建筑企业在运营过程中是需要多种资质的，只有有着多种资质才能够让企业更好的承接工程项目，所以建筑企业的资质对于企业来说是非常重要的。建筑企业要想有着一个好的发展，是一定要具备各项资质才行的。

资质在办理过程中是有着非常多比较麻烦的手续的，所以很多企业很有可能因为需要准备很多麻烦的材料而感到头疼。并且有着很多企业在自己办理资质的时候，因为对这方面了解的不是很清楚，有很多材料准备的不够充分，所以导致企业不能够顺利的将资质办理下来。这也是会让很多公司感到头疼的，这个时候就是有很多公司都是会找资质代办公司来办理资质的。

建筑资质的增项是否可以和建筑资质的升级一同办理？答案当然是肯定的，因为并没有相关规定说建筑资质的升级和建筑资质的增项不能一起办理，并且因为相关的人员以及资产等可以共用，所以不需要同样的资料准备两次

旦是缺点也正是因为人员和资产会有共用的现象，所以需要同时满足所有条件，一旦某项不合格，很有可能会影响到整个的建筑资质增项和升级，终导致两者都申请不成功。

而他们的区别就在于

1.限制不同

升级是指在原有资历的基础上，去申请更高的等级，而增项是企业在获得资质后，想要去做其他的项目，需要其他类型的资质。

2.材料不同

升级要有业绩材料和低一级的资历证书，而增项需要主项资质证书，业绩情况也按照申请的等级确定。

3费用不同

因为升级对于人员等都有明确的规定，所以升级需要花费的更多，而增项只要符合要求就可以了，

4.效果不同

升级可以的可以获得更多的承包范围，增项的话可以在原有的资质资质上，获得承包其他专业的项目承包资格。

办理建筑资质容易吗？

在对于建筑资质越来越认可的今天，建筑企业一旦有了建筑资质无疑是给自己增加了一个优势，但是建筑资质证书容易取得吗？

答案是否定的

对于新手而言，办理建筑资质可是难上加难

首先在搜集信息阶段

因为需要的材料繁多，人员配备要求严格，申报时间需要时刻关注，就免不了需要去各大网站以及官方平台查询整理，光是这些很有可能花费很长时间，而对于建筑而言，时间就是金钱啊。

接下来就是准备材料阶段

因为工程从来都有严格的法律要求，所以即使对于材料的装订，盖章都有严格的要求，往往没有经验的人在几次失败过后只能求助于专业人员，既浪费时间又花费金钱。

后就是提交申报材料的阶段

以上材料准备好之后，需要时刻关注提交时间，一旦错过又要等，并且因为严格的部门审核，所以需要等待很长的时间，一旦哪里出了错误，就要打回去重新改，想想就让人很头疼。

因为一项工程是一件大事，所以它的审核制度很严格，因此不容易办理，如果实在是等不起，可以找专业人士代为办理。