洛阳正仁会计服务有限公司

建筑总承包企业需要申请资质证书，建筑总承包资质证书的申请是有一定的条件要求的，建筑企业需要了解这些条件要求，并按照相应的规定申请资质证书。

建筑总包资质相对建筑专包资质来说对企业的条件要求较高，建筑工程施工总承包资质分为四个级别的资质等级，分别为特级、一级、二级、三级资质，建筑资质证书级别越高对企业的条件要求越高，一般来说新企业只能申请三级资质，当企业需要取得二级资质证书时就需要办理资质升级手续，办理资质证书升级手续有一定的条件要求。

建筑施工总包二级资质申请条件

申请建筑资质需要企业的净资产要求，建筑总包二级资质要求企业的净资产在4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师总共不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人是建筑企业的重要人员，对建筑企业有重要的作用，申请建筑工程总包二级资质对企业技术负责人有一定的要求。

需要企业技术负责人具有8年以上的工程施工经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，建筑工程专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。企业的中级以上技工不少于75人。

当建筑资质过期了，应该怎么处理？

一、建筑资质证书在有效期前60天以内，施工企业可以向资质许可证部门去申请延长资质，不要等到资质临过期或者过期之后再去办理相应的手续，这时候就已经晚了，毕竟申请资质延期到延期成功需要一个时间，而这个时间是在所有材料没有问题前提下完成的，倘若中间以为某些原因被退回，错失了后的办理时间就麻烦了。

二、对于在有效期内符合有关规定且档案中没有任何不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资格标准，建设项目的总承包资质可以推迟到审查相关资格，这里我们要主要，任何企业在承接工程后要严格按照国家规定施工。

三、对于符合资质要求且不符合施工资质标准的建筑公司，相关的资质许可代理机构不得接受延长资质的申请。但是，建筑公司可以申请重新批准建筑资格，达到其原有资格等级的下一级四、施工资格证书的有效期届满。但是，如果施工企业未在规定的时间内申请延长资质，资格许可部门可以依法取消企业的有关资质，并发出通知，宣布企业资质证书无效。

五、施工企业申请延长资质时，如果暂时没有注册电气工程师，可由专业技术人员更换。专业技术人员具有电气或相邻专业中级以上职称，并有具有10年以上工作经验的技术人员更换。

资质延期工作企业续提前去办理不可拖延，否则后期办理会很麻烦且办理流程有一些不同，因此还是希望企业对证书延期提高重视。

建筑企业资质办理技巧，教你三招办下资质证书建筑企业办理资质证书时相比都多少会碰壁，不是材料不行就是人员出了问题，反复跑反复改，总会因为一些小问题被驳回，导致一年半载还是拿不到资质证书。

一：先看标准在组卷

按理说这个不应该算是出错的点，但不少企业就是因为资质标准耽搁了办理进度，建筑资质标准中内个类别的资质有这不同的要求和标准。举例来讲，你们公司是房地产企业，办理房地产资质和建筑总包资质的标准肯定是有所不通的，有些资质可能要求的人员差不太多，感觉问题不大直接提交材料。对不起，标准就是标准，必须严格按要求整理材料组卷，并且！！所提交的材料必须是真实有效的。在材料中随便加了来两个并不在该公司的建造师，初审就过不了，建造师人员有信息已经联网办公，四库一平台的建立并非摆设。不但人员的所有信息在库中都有记录，企业的信息详情也是一清二楚的。

二：找有经验的人组卷

空白企业想要自己办理资质不是办理不下来。是相当复杂，办理资质和注册建筑公司还不一样，公司初期建立注册公司无非提供法人，场所。和其它人员信息，所有材料加在一起还没有5cm厚。一个完整的资质组卷胶装好之后比论文还要厚上一倍，并且材料要按顺序排序提交上去。自己办理可能需要3个月的时间，找个有经验的机构可能10天就帮你做好了全部资料，你只需提交到房管局即可。为什么这里建议大家找有经验的人去组卷，因为一个企业等不起这么久，企业是需要生存的，时间对于一个新生企业是十分宝贵的，这个问题企业老板还是明白的。

三：仔细细心

第三点其实就细心用心，这里为大家列举一个需要注意的点：

1：主要人员在岗需在办理周期时间内，人员需要的有很多种，每个都要保证一年内不离职，一年是保守时间，也就是说办理期间，不要有资质材料中涉及到人员的变动。

2：社保必须实缴，不要弄虚造假。房管局一查一个准。

3：提供的业绩在线可查

4：材料提交顺序和数量

现在想要承接建筑工程的话是必须要有建筑工程资质才可以的，这也是我国现在对于建筑行业有明确规定的，想要承接相关工作必须要有相应的资格证才可以，这也是方便了我国管理部门可以更规范的管理和监督建筑企业，那么在竞争压力很大的北京，申请建筑工程资质的标准又是什么样呢，会和其它的城市有所不同吗？

其实无论是北京还是其它的地方，建筑工程资质的标准都是一样的，因为这是由我国建筑管理部门直接规定的，所以在哪里都一样，目前我国的建筑工程资质标准一共分为四级，分别是特级建筑工程资质和一级以及二级和三级的资质，不同等级的建筑工程资质所具有的优势和适用范围也是不同的，而相应的高等级的资质证书其标准也是更为严格。

建筑工程资质的标准是怎样的呢

简单的就是三级的建筑工程资质了，它的标准为简单，需要建筑企业的净资产在800万元以上，而且企业的所有资金都要是正规合法的，不能弄虚作假，对于企业的人员配置则是比较严格的，需要企业有建造师和中级以上的职称人员，还要有相关的管理人员和人员以及技术工人等等，企业的人员配置要完善，而且数量和质量都要足够才可以。

其实无论是什么等级的建筑工程资质，它对于企业人员配置的标准都是一样的，只是在数量上会有所差别，而高等级的资质证书还会在企业的业绩上有所要求，不过三级的建筑工程资质则没有这个要求。