压缩机将气态的制冷剂压缩为高温高压的气态制冷剂，然后送到冷凝器（室外机）散热后成为常温高压的液态制冷剂，所以室外机吹出来的是热风。
然后到毛细管，进入蒸发器（室内机），由于制冷剂从毛细管到达蒸发器后空间突然增大，压力减小，液态的制冷剂就会汽化，变成气态低温的制冷剂，从而吸收大量的热量，蒸发器就会变冷，室内机的风扇将室内的空气从蒸发器中吹过，所以室内机吹出来的就是冷风；空气中的水蒸汽遇到冷的蒸发器后就会凝结成水滴，顺着水管流出去，这就是空调会出水的原因。
美的中央空调，送风均匀、噪音低、室内舒适度好。可以充分的为人们提供一个舒适的环境。每个房间都可以进行单独控温，更体现美的空调的节能性。美的中央空调采用隐藏式安装方式，要对房屋进行吊顶，这对层高就要求较高，至少不能低于2.7米，不然吊顶后会显得压抑。如果居室面积较大，房间净高在2.7m以上。独立供暖，可以选择使用美的中央空调。
从这些年使用的美的空调来看，美的空调在使用中表现出比较稳定的技术性能，不论是柜式空调，还是壁挂空调，不论是在工作中使用，还是在生活中使用，美的空调的良好性能给我留下了深刻的印象。比如说它的制冷和制热实效性较强，是其它品牌空调所不能比拟的。
美的空调当温度达到理想状况的时候， 压缩机就停止运转了，从而会让震动变小，那么噪音也就比较小了。从温度的度上来看，能让室内各个角落的温度不会相差1度，所以让人感觉到更为舒适一些。室内的升温也是非常快的，开启之后，几分钟就能达到理想的状况了，美的空调在室内温度达到一定状况之时，是可以在低温的状况下运行的，所以不会出现引起人体不舒服的情况，不会产生忽冷忽热的情况，这样也能起到哦避免频繁开机而造成的电量增加。