“三思而后行”对于制作建筑与环境艺术模型同样适用。在“开工”之前，就需要考虑关于此次沙盘模型制作的各项事宜。

(1)沙盘模型制作的目的

这个沙盘模型制作是为了何种目的?是研究建筑结构还是研究“外表”?突出场地内的建筑主体还是场地内的整体规划?传达出哪些设计理念和创意亮点?

(2)沙盘模型模型制作的类型

是用很“概念的”表现形式呈现还是很写实的?是一个完整固定的模型还是 其中的很多部分可以被拆开而用于研究?只能观察到建筑的外观，还是局部以剖面的方式呈现?这些问题的提出决定着很重要的选择一选用什么材料、 单绝还是彩色、使用什么工具否需要大型设备?

(3)沙盘模型制作作“给谁看”

确定制作完成的模型是用来展示给公众,还是给专业的设计师同行用于交流,或是向业主及政府职能部门汇报?模型是单独上交,还是汇报时配合讲解说明?

(4)确立沙盘模型制作的比例

预计选用的底座面积有多大?制作的模型比例是多少?

(5)沙盘模型制作的准备工作

所有制作模型所需要的图纸文件都齐全吗?选择的主要材料齐全吗?模型中可能会用到的小配件有灵感吗? I具都准备好并且很锋利了吗?所需的机械设备都可以准确操作用来加工模型吗?

(6)沙盘模型制作的工作流程

沙盘模型制作过程中应该遵守什么样的程序?如果某个材料需要多次加工，那么采用什么顺序更有效?如果不止一人参与制作,那么如何进行工作分配以限度地提率?

沙盘模型不用小编多说，想必大家也知道它如今是建筑行业中必不可少的物件了,沙盘模型能使人们一目了然看到项目，也是设计者与消费者直接的交流方式。今天我们来聊一聊沙盘模型的施工方案，相信大家看完都会有所收获。

1、首先，客户应该对房地产平面图和施工图进行深入的研究,装配部i门 ]根据布局方案和沙盘的比例来制作沙盘台子。台子常做为台球桌形状，如果它是一个大沙盘,就需要把它做成几张小桌子，然后把它们放在一起。

2、油漆喷涂部分根据建筑图纸的颜色调整相应的油漆颜色，喷涂在相应的PVC板 上,送到设计部门进行雕刻。

3、设计部门]根据施工图按比例对建筑结构进行设计，并在计算机上将其分解成不同的板。根据施工要求，设计部门设计了墙面图案、屋面砖边、窗户等。然后把它送到雕刻机上，在PVC板上刻出建筑物的板，然后送到生产部门。

4、生产部门按照设计部门的要求，按照指示和粘接方法，三氯甲烷将PVC板粘合成建筑物的近似形状。窗户的形状直接刻在PVC板上,薄透明的有机玻璃板贴在窗户的玻璃位置上。

5、根据装配部制作的台面和平面布置图,设置部门]将平台上的平面布局进行划分,以绿色天鹅绒墙纸作为草地,粘在绿地上,用绿色油漆蘸大孔海绵进行干燥。

6、制造部门剥去铜丝的皮,将铜丝扭曲成树干的形状,并喷上油漆。普通海绵蘸漆,后粉碎，树枝的树干浸透在胶水中，粘在海绵丝上，变成一棵树。如果绿树,海绵可以浸在绿色的油漆里，如果秋天的树，可以浸泡在橙色的油漆中。柳树可以用0.2mm漆包线缠绕成树干和树枝，然后把它们粘在绿色线的末端。

7、设置部门]根据植物、树木和建筑物的布局,将生产部门的花卉、树木和建筑物送到相应的地方。根据每座建筑物的位置,装配部门会打洞并安装小彩灯,这样建筑物模型的内部就会亮起来，就像打开了灯一样。

做好沙盘模型需要注意哪些?

要做好沙盘模型就得用心做好以下几部分，沙盘才能栩栩如生，活灵活现。下面是小编整理的一些制作沙盘方面的秘籍，跟大家共享一下。

首先，要做好修建部分，修建物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点忽略。修建墙面的原料质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。修建是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首要要看修建，修建的曲线，架构十分重要。

第二，润饰部分。例如商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型的配套设备，停车场，人来人往，*广告海报等，这些细节也决议了成败，处理好细节才干更好的烘托出商业氛围。

第三，环境部分，环境十分之大，值得注意的地方许多。路途地上，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地上有雕刻的;美化要尽量造得传神一点，树林有凹凸，有不同的种类;湖面的波纹作用，现在外国公司发明一种水循环的设备，可以加入到整个沙盘当中，配合灯火作用，打造波光粼粼的感觉。

第四，灯光部分，灯光是会对整个沙盘模型起着烘托，润饰的作用。包含路灯，修建物灯光，要注意灯具长时间亮着简单烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。有了灯光的运用，会使整个项目看上去更有吸引力，所以灯光部分是不容忽视的部分。

一个看起来简单的沙盘模型，其实里面包含了许多常识和技能在里面，要想做好一个沙盘不是一件简单的事情，必须要有耐性，做好每一个细节，才能打造出沙盘模型的整体作用。

如果房地产开发商需要准确的价格，应当提供给模型公司总平面CAD设计图、鸟瞰图、效果图以及售楼出设计布局图，并告知大概比例与尺寸，制作时间亦需要详细说明，因为现在模型制作在不同时间段的价格是有很大的区别的。那么，影响房地产沙盘模型制作价格的因素有哪些呢？

房地产沙盘模型制作对楼盘来说是非常重要的，模型可以直接展示楼盘的形状，户型，以为小区周围的绿化情况，给购买房源的客户一种视觉感受。1、根据房地产沙盘模型确定好主体形态，尺寸和比例，确定绿色植物等元素，以及房产的类型，是高层，别墅还是阳光房。因为不同的房产类型，模型制作设计，布局等规模不同，制作费用则各不相同。

2、房地产沙盘模型制建筑单体，配套设施，周围环境，大门等部署。在房地产沙盘模型中景观设计，尤其重要，用户不仅看楼盘还会看景观，毕竟当前享受的生活，小区周围的设施，环境尤其重要。3、设计比例，要制作出精致的沙盘模型，比例尤其重要，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图，沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感;房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。

房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。