钢材是一种不会燃烧的建筑材料，它具有抗震、抗弯等特性。在实际应用中，钢材既可以相对增加建筑物的荷载能力，也可以满足建筑设计美感造型的需要，还避免了混凝土等建筑材料不能弯曲、拉伸的缺陷，因此，钢材受到了建筑行业的青睐，单层、多层、摩天大楼，厂房、库房、候车室、候机厅等采用钢材都很普遍。但是，钢材作为建筑材料在防火方面又存在一些难以避免的缺陷，它的机械性能，如屈服点、抗拉及弹性模量等均会因温度的升高而急剧下降。
钢结构通常在450摄氏度～650摄氏度的温度中就会失去承载能力，发生很大的形变，导致钢柱、钢梁弯曲，结果因过大的形变而不能继续使用，一般不加保护的钢结构的耐火极限为15分钟左右。这一时间的长短还与构件吸热的速度有关。要使钢结构材料在实际应用中克服防火方面的不足，必须进行防火处理，其目的就是将钢结构的耐火极限提高到设计规范规定的极限范围。
轻钢结构住宅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身。
二手钢结构首要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，钢构造车间回收,钢构造车间,轻型钢构造出卖以钢材制造为主的构造。各构件或部件之间普通选用焊缝、国才开端选用现代化钢构造。新中国树立后，钢构造的应用有了很大的展开，不管在数量上或质量上都远远超越了曩昔。规划、制造和安装等技艺方面都到达较高的程度，控制了各种杂乱建筑物的规划和施工技艺。