制作材料。
制作材料直接影响着制作价格，使用不同的制作材料带来的制作难度与制作效果大有差异，常见的售楼处模型沙盘制作材料有木质材料、ABS材料、亚克力材料等，这三种不同材料的模型效果是不一样的，综合来说，选择多种材料组合使用是不错的。
展示功能。
随着近些年售楼处模型沙盘的不断改进，产品能够展示的功能越来越多，有建筑升降、底座旋转、灯光展示、智能讲解等等，当然，功能越少，相应的价格就越低。
模型尺寸。
这是影响价格的重要因素，毕竟规格大小不同的模型所耗费的材料以及所需工艺成本是不同的。
制作工艺。
这是能够展示出模型效果的必经过程，也是影响展示效果和模型质量的关键要素，自然也是影响价格的要点。
把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。还要说明一点，一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
看模型的展示效果。
我们使用模型的作用就是能够通过模型展示出良好的效果，以吸引客户，如果选择的模型不能够将实际楼盘的灯光、绿化性能以及一些优势点体现出来，自然也不是我们需要的。
看模型设计团队。
模型的好坏都是由设计施工人员打造出来的，拼接打磨环节粗糙，设计不科学合理，不够专业，这样的团队也很难生产出好的模型产品。