建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
用于模型制作的材料有时不仅是一种材料，而且是两种或两种。以上材料是经过加工制成的，但仍以一种材料为主要材料，其他仅在本地使用。这样制作的模型整体感觉较好，便于以后的装饰处理。例如，在刻有石膏的电话上，上显示窗口将使用一些透明的有机玻璃，您可以在背面切割一些图片，以达到逼真的效果，并且有一些按钮，您可以选择一些有机玻璃圆棒，然后将相同大小和厚度的按键从工作部分切出，效果非常好。还有其他一些材料，例如玻璃纤维和泡沫。
体户模按照户型结构分为平层和复式，其中复式中又可分为可升降和不可升降式。在制作手法上可分为全部写实，外墙透明内部写实及墙体做高低三种手法。
在沙盘安装对接上，前期需和精装修设计对接好沙盘尺寸（长宽高）沙盘检修口位置；和工程确定工程负责施工范围，在RC一般由其负责底座、外挡玻璃的施工，支撑结构一般也由工程施工，但需沙盘单位提供图纸。底座和沙盘的接缝处需和沙盘及工程沟通，保证表面的水平完整。