沙盘模型不就要求表示楼盘接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间室内陈设和结构、构造等。随着沙盘模型市场的发展，建筑沙盘模型制作由原来的泥土，到现在使用越来越高级的材料。
1.制作前期策划与报价预算
根据甲方提供的图纸及模型要求，确定模型制作要求与风格。然后由预算员根据建筑风格、模型比例大小、材料工艺及图纸深度确定模型收费、签订制作服务订单。
2.召开制作会议以及开始制作
召开模型制作会议，技术人员将核对分析图纸，确定模型材质、处理工艺、制作时间及效果要求。质检部经理及项目负责人对照图纸，按照我公司的《质检标准》进行细部检查和调整。
3.甲方验收微调
业务经理及技术总监将协助甲方作后验收微调。
4.模型出厂验收拍照以及模型运输
专业摄影师协助甲方资料留档及做后出厂验收。公司提供运输，协助火车飞机托运及技术支持。
5.模型安装调试
公司售后服务人员在模型展示地现场调试安装清洁，达到客户满意后离开。
沙盘模型底台及外包装的制作模型底台目前有木质结构和铝合金结构2种,铝合金结构底台重量轻不变形,效果。盘面高度不超过1m,视觉角度大约在20°～30°。外包装结构目前愈来愈趋于豪华型,可根据用户要求设计外包装类型,基本要求是外包装要与盘体搭配协调,外形美观、大方。
由于沙盘模型的类别不同，制作时所用的材料、工具、设备、工艺等各不相同。但沙盘模型制作流程基本一致，以下为沙盘模型制作的基本流程。
1、准备工作
根据沙盘模型的类别进行合理的选择材料和工具，并整理梳理相关资料，根据需求确定沙盘模型的尺寸，之后合算出沙盘模型制作比例。根据沙盘模型尺寸和比例确定大概的制全框架。
2、制作基础沙盘模型
不管是哪种类别的沙盘模型，都是在基础沙盘模型上演变的，因此根据沙盘模型的类别先制作基础沙盘模型，例如地形地貌沙盘模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盘模先制作出交通道路、地块等，然后再摆放上建筑物模型；型场景沙盘模型先制作场景背景，如一个山或一棵大村或者一条河流等，然后在场景背景上摆放人物、动物、建筑物等素材；基础沙盘模型制作时根据准备工作阶段整理的图纸资料、工具设备等进行制作。
3、附着物模型的制作
不同类别的沙盘模型上有不同的附着物，比如地形沙盘模型上的交通道路、桥梁、水系、植被等；建筑沙盘模型上的建筑物模型；场景沙盘模型上的人物、动物等素材都叫沙盘模型附着物。附着物的制作要根据基础沙盘模型来确定大小，然后根据由准备工作阶段整理过的图纸资料、工具设备等进行制作
4、基础沙盘模型与附着物的组合
将制作好的附着物模型根据图纸资料摆放到基础沙盘模型的相应位置，然后再加一固定，然后在附着物与基础沙盘衔接出做美化处理即可。
5、整饰
上述各项工作完成后，应详细对照检查，并标明沙盘的名称，指北箭头和比例尺，需要时用线绳拉上坐标网
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。建筑沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等工作领域。