海南有很多内陆见不到的景色，其中以海景尤甚。海景房就成了海南十分畅销的一种类型。但是因为不同的购房目的，选新房也有不同的注意事项，每种类型也有各自的优缺点。下面就由淘房街小编为大家整理一下海南新房怎么选及优缺点。
一、购房目的：
1、投资：离海岸线超过五公里的房子就不适合了，毕竟这么远也没什么海景了。投资就是投入越大，回报也高，海景越稀缺也就越有投资价值。
2、短期居住：这种就包括北方来过冬的和度假的。不要选择靠海太近的，以不低于800米为宜。一是海风的盐分重，对家具有腐蚀性；下雨天或者浪大的时候，会觉得浑身潮湿；浪大的时候晚上可能也会影响休息。
3、长期居住：要考虑生活是否便利。衣食住行是否能满足需求。近处的医院、公园等急救休闲的配套设施是否完善。海南新房怎么选及优缺点。
二、优点：
1、空气好：海南基本没有重工业污染，珊瑚的清洁也使海水很少有海腥味，所以，海边空气也就格外的好。
2、水清沙净：除了自然环境形成的功劳。也有海岛人对保护环境所做出的贡献。海南新房怎么选及优缺点。
3、投资性强：升值空间之所以大是因为海南本身的定位以及独有的海景资源。还有现在的保护海岸线政策，海南的海景房是越卖越少，价值也高，也就越值得投资。
4、视野好：海南的海景房建筑密度普遍都不大，日晒、通风、采光、视野就都比较好，日升日落，潮涨潮汐美景尽收眼底。
三、缺点：
1、湿气重：海风都是湿气比较重，如果有风湿的人就十分不适合住在海边。海南新房怎么选及优缺点。
2、配套不完善：海景房大多满足的是看景的需求，生活方面的配套设施就不够完善。即便有也是面向游客，收费可能会比较高。
以上就是淘房街小编为大家整理的海南新房怎么选及优缺点的全部内容，可以为大家在购买海南海景房时提供一些帮助。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。同时公司正在全国招募城市、区县、门店合伙人，诚邀并期待您的加盟。