广州市凯中建筑防水工程有限公司

针对常见的房顶漏水，建议您做以下几个具体步骤： 首先，应找到漏水点。 如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司研发的专利产品。 其次，用柔韧型防水浆料涂刷。 管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移； 第三，使用无纺布降低防水层受结构运动作用。 加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。 第四，做水泥砂浆保护层。 用水泥砂浆在干固后的防水层上涂刷做保护层。

在做防水施工时： 步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。 第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。 第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。

防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。

屋顶漏水、地下工程漏水、室内厨卫间渗漏、外墙抹灰龟裂渗漏、墙体结露返潮长毛、地铁及桥涵隧道等工程渗漏水等问题都是建筑工程较为突出的质量通病，也是用户反映为强烈的问题。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作、生产秩序，而且还会造成巨大的经济损失。首先，造成对建筑物结构的危害，直接影响到整栋建筑物的使用寿命；其次，日复一日，住房因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户的身体健康，降低人们的生活质量；再次，造成对产品物资的损害甚至事故，如机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施，导致精密仪器、机床设备的锈蚀或霉斑而失灵，甚至引起电器短路而发生火灾；再者，面对渗漏现象，人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修，造成对资源的浪费。 建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的防水材料来实现的，即在被防水的部位（如屋面、外墙面、厕浴间、地下工程、桥涵隧道等）上通过设置防水层，使其免受水的浸入和渗漏。凡建筑物或构筑物为了满足防潮、防渗水、防漏水功能所采用的材料称为建筑防水材料。建筑防水材料在建筑中的用量不大，使用比例很小，但防水材料作为防水工程的主体材料其作用和地位却不容忽视。防水材料本身的性能和质量问题，是造成渗漏的一个重要原因。