房地产业沙盘模型是比较多见的建筑模型制作之一，房地产业沙盘模型制做与设计方案不仅呈现了建筑规划设计的核心理念，还细致勾画出游戏娱乐、文化艺术、公用设施、园林绿化自然环境、交通出行地面、商业网点等住户生活起居所需服务设施和监督机构。那麼，房地产业沙盘模型必须具有什么本质特征呢？

1.房地产业沙盘模型的工程建筑合理布局一般为混合式教学，居民小区中的绝大部分房屋建筑为行列式布局，极少数为周边式。

2.房地产业沙盘模型是由绿化、城市干道、斜坡、水渠、水面、铁路线或别的专用型地段区划，商业用地界限确立，地区详细，不被全市性或是地域性的干道所切分。

3.房地产业沙盘模型一般包含一整套生活起居服务设施，包括托幼所、中小学、日用品产品店、修理店、粮店和日用百货店等。

4.房地产业沙盘模型的地面一般 具有封闭型和自觉性，避免城市干道上的汽车交通出行进入小区域内。

5.房地产业沙盘模型的灯光效果一般采用暖色系开展装饰，以打造“灯火通明”的温暖情景。

6.此外，房地产业沙盘模型还建了相对的城市绿地，以及公共性文化活动中心、儿童游乐园和文体活动场地等融合起來。

西安鼎轩模型技术有限公司从事模型行业数十年，创造过无数经典，更熟知模型的内涵及精髓所在，并以高瞻远瞩的气度赋予模型灵魂和艺术。

一般经营项目：精品模型，古建沙盘，沙盘模型，房地产模型，军事沙盘模型，地形沙盘，城市规划模型制作；装饰品、工艺礼品的制作及销售；建筑景观、园艺环境的设计；建筑效果图的设计及展示服务。（以上经营范围均不含国家规定的专控、禁止和前置许可的项目）等产品。

公司尊崇踏实、拼搏、责任的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。

很多人对沙盘模型的了解不，单单是精美的外形并不可取。很多沙盘外表华美无比，但是其做工并不严谨，材料不佳，质量劣质。这样的沙盘模型就没有什么使用价值。所以，要认识沙盘模型，需要有五个认识点。一：目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的营销工具，沙盘模型代表项目的开发商和品牌形象，使沙箱的地位稳步增长。

二：沙盘模型是客户直观接触这个项目的步，也是“体验式营销”的重要影响销售的工具，所以沙盘能否给客户留下一个美好的印象，对交易是否能够成功发展起着非常重要的作用。

三：沙盘模型制作的核心内容是通过视觉系统，触摸，体验，使消费者终达到销售目标概念。

四：沙盘模型的制作技术标准要与项目管理层次一致，要与发展目标客户群的气质一致。这样我们才能引起社会目标公司客户的共鸣和心理沟通，才能真正达到“体验式营销”的目的。

五：一个好的沙盘模型作品，不仅可以将项目的优势表现得淋漓尽致，还可以在材料，灯光，互动等方面与客户有良好的沟通，增强客户对项目购买的信心，从而促进销售。

地产开发商为了对开发楼盘进行宣传推广，会制作精美的地产建筑模型，这样可以方便客户们的参考，但是，地产模型是静止的，需要相关工作人员对地产模型进行解说，这样的模式远远不能够满足客户们对楼盘的认知需求，地产模型公司可以真实的还原场景。地产模型公司推广的地产模型非常逼真，也很生动的展示了楼盘的整体效果，因为它采用了各种技术对地产模型进行遥控，比如，影像技术，技术主要是通过多媒体制作影像，使得客户们观看楼盘时更加立体，并且技术还包含了操控系统，在相关的工作人员对地产模型进行结束时，还会配合相应的背景音乐，这就使得客户们更加的了解楼盘项目。不仅如此，地产模型对于楼盘的细节，也能够充分的在模型中展现出来，比如楼盘的建筑以及未来的规划，这样观看者对楼盘有一个更加详细以及充分的了解，对楼盘未来的开发和规划也有一定的认知，这也就促成了楼盘的销售订单，值得大家关注的是，即使在微小的建筑物，也能够清楚的展现在地产模型上。