广州市凯中建筑防水工程有限公司

卫生间漏水补漏

卫生间漏水常规的都是出现在我们卫生间地面或者是墙面上渗漏水导致的。当卫生间出现漏水以后，首先要判断是防水的漏水还是管道的漏水。我们首先必须排除掉管道的漏水以后才能采取堵漏的方法。对于卫生间的防水漏水，可以采取简单的堵缝的方法来进行补漏。具体可以按照如下的步骤进行操作。

操作步骤：①、我们首先将卫生间地砖和有墙面瓷砖的缝隙清理干净。这里重点就是缝里面不能有灰尘，同时不能有积水，保持缝隙干燥。②、使用免砸瓷砖的防水胶来涂刷瓷砖的缝隙，或者是使用美缝剂对瓷砖缝隙的重新美缝。完成以后，要保证所有的缝隙被灌满。③、检查防水胶或者是美缝剂的效果。重点检查就是有没有漏涂防水胶或者漏作美缝的部位。

重要提示：①、我们在对瓷砖的缝隙美缝的时候，一定要将缝隙能清理干净，这样保证防水胶或者是美缝剂可以灌到缝隙内。②、在使用美缝剂或者防水胶以后，要仔细检查有没有开胶的部位。因为只要出现开胶，就会导致我们的防水失效。

、瓦屋面

斜屋面坡度≥25％机制波瓦安装参考：

1、斜屋面基层应平稳，找平层密实，表面清洁。

2、凡高低屋面交接泛水处，出屋面烟道、管道、檐口处附加一层防水卷材。

3、分隔弹线（按照每格240分格，以满足瓦的搭接长度)。

4、挂瓦条安装在原有基础上的植筋锚固。

5、每匹瓦的搭接（即上盖下）不应＜60。

6、春瓦应满座石粉加钉（水泥钉常50颗）。

7、山墙瓦模数不够差半匹的地方盖瓦座浆（应封大于2.5的钢丝）。

伸缩缝渗水

原因分析：因伸缩缝或其他部位处防水损坏，顶板上部积水从伸缩缝处渗出。

处理方法一：

1）打开渗水处缝的顶部覆土或硬铺，对渗水处防水层进行修补。

2）关水观察，完后恢复。

适用范围：面层容易打开，并且不影响美观，同时不宜采用方法二时。

处理方法二：采用引流方式，用铁板槽或大管径的PVC管的半边作引流槽，然后用排水管引走。

所用材料：

1）防水用：聚氨脂卷材。

2）伸缩缝用材：V型铁板。

建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作，他是在现场察看的基础上，通过调查获得多方面资料，结合各种检测方法和工作经验，作出正确原因判断后，根据工程实际可操作的条件，确定较终维修方案。

在渗漏水维修过程中，大家都深有体会，大面积出问题情况并不多见，大多数渗漏都发生在细部节点上。下面引用美国防水手册上的二个渗漏水成因基本原理。

99%原理：99%的渗漏水不是由于材料失效导致的，是与防水设计和施工质量相关。

这里所指材料是指符合国家标准质量要求的材料，而非指假劣材料。设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当才是导致渗漏水现象的主要原因。

90%―1%原理：近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。

这些细部节点包括：女儿墙压顶、屋面防水层收头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。正是这些不到1%的表面积上的缺陷，造成整个建筑出现各种渗漏水问题。尽管现代建筑技术在不断发展，但渗漏水问题还将长期存在。