技术员在规划与建造阶段如何运用BIM?
技术人员应用BIM技术于规划设计阶段时，需要结合业主需求、都市计划、建筑法规、气候/地区资料、地籍图、钻探或地基调查报告…等资料，应用于建筑设计/室内配置、现地调查、法规及现况检讨、日照分析/采光分析、环境影响评估，进而汇出3D立体模型、2D 平(立、剖)面图、能源分析结果、建蔽率分析、容积率分析、基地配置图…等，提供建筑师完成设计规划阶段所有作业，使用BIM空间信息模型，将引导建筑师重新思考建筑设计流程，直接将脑海中的设计概念视觉化，对于设计者使用更加友善，以三维模型表现，让所有设计的详细内容具体呈现，去除传统使用2D图形时，所产生的设计模糊角落，例如线条复杂的模型，于二维图纸上无法准确达到预期的效果，3D信息模型可帮助厘清设计细节，更可避免事后各方之间的建筑争议。
技术人员在项目建造阶段BIM技术应用上，可利用 BIM 技术执行三维空间碰撞设计检查，可排除结构系统与各系统管线之冲突，降低施工期间的设计变更成本和时间，且在 3D 基础模型上加入时间轴，进行 4D 施工排程规划及模拟，藉以拟定施工方案，掌握施工工程管理进度与质量，更可提供业主作为物业管理以及厂商自主管理的参考项目，进而达到节省成本与预期利润。材料估算方面，可输出详细材料、组件项目报表，进行 5D 成本估算，有利于建筑师于工程监造时，审查营造厂与供货商申请款项是否超出预算，防止备料过多，导致成本浪费，后进行成本结算，可回馈给予各个参与者建筑设计内容更改或追加项目，做为整体完工后规划设计、施工回顾审查的依据。