保利和唐悦色
【项目位置】:龙凤山路与飞跃大道交汇处,鲁能体育公园东侧
【开发商】:世界500强,行业前五,央企
【上新楼栋】:2#17F小高层、5#楼29F高层、8#17F小高层
【上新户型】:2#楼:128㎡(4室2厅2卫)、141㎡(4室2厅2卫)
均价:14500-15000
楼层:17
公摊:20.3%(增一半阳台)
梯户:1梯2
交房:2024年5月
5#楼:109㎡(3室2厅2卫)、128㎡(4室2厅2卫)
均价:13600-14000
楼层:29
公摊:23.8%
梯户:1梯2
交房:2024年5月
8#楼: 128㎡(4室2厅2卫)、141㎡(4室2厅2卫)
均价:14500-15000
楼层:17
公摊:20.3%(赠送一半阳台)
梯户:1梯2
交房:2024年5月
【户型亮点】:约3.1米层高、约13.4米IMAX式大面宽、双阳台、全能四室、高得房率
【梯户】:1T2H
【物业】:国家一级资质保利物业
【绿化率】:35%
【物业费】:2.36
别墅】
28#29#30#上叠价格:380-430万,下叠价格:420-480万
23#叠拼价格:上叠403~420万
下叠460~480万
24#上叠价格:390-430万,下叠价格:420-480万
17#19#:上叠310-320下叠:390-400
【交房时间】住宅:11#18#31#-2022年12月30,叠拼别墅:2022年6月30
别墅:
17#19#24#23# 28 #29 #30#:145-223㎡(带院)
上叠面积:145㎡
上叠地下面积:35-48㎡
地下挑高:5.4米
上叠北院:35-70㎡
上叠露台:86㎡
下叠面积:223㎡
下叠南院:37-96㎡
下叠地下面积:60-65㎡
地下挑高:5.4米
下叠露台:12㎡
别墅公摊:24#23#28#29#30#-14%
学校: 省实验小学 历城二中
绿化率:40%
容积率:住宅2.2,叠拼1.6
车位配比:1:1.5
层高:3米
交房标准:毛坯交付
物业:保利物业
物业费:住宅2.36