沙盘模型其实不仅仅是简单的模型，从某种角度上来讲，沙盘模型的作用是很大的，它可以将设计者的设计思维提前展示给我们看，一方面可以节约建筑材料，另一方面还可以提高建筑物的性和美观性。
沙盘模型是建筑的镜子，所以它的制作在某种程度上也是有一定的功效的，也是有设计理念的，比如说沙盘模型也需要融入独特的设计理念，所以沙盘模型的制作也是有非常高的技术含量的，沙盘模型的制作不是我们想象中的那么简单，它也需要有专门的人士才能很好的展示出来。
沙盘模型在制作的过程中还引入了很多其他的技术，比如说有光控和声控技术，在大型沙盘模型的建筑过程中还使用了多媒体联网技术。 可见沙盘模型的制作也是与时俱进了除了有较好的设计能力外，还应该要有较好的科技应用能力，现在的沙盘模型不是一张简单的图纸就可以解决好的，只有不断的提升设计创意和科技才能是模型行业屹立于行业地位!
一、黏土模型
黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改，任意调整，修、刮、填、补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用用。
二、油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型) 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥极为方便。所以选用褐油泥作为油泥的外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。
三、石膏模型
石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
地形沙盘作为广泛用于军事、开采、旅游等多个领域的重要展示模型，它的制作特点也格外的让会
各界地形沙盘制作爱好人士广泛关注，由于的他的制作特殊性、原材料的特点等，为大家讲解：中国地形沙盘制作的材料主要：有聚苯板、真石漆、石膏 树脂 玻璃钢
。地形地貌要求精细的等高的需要使用高密度聚苯板。优点是；硬度强不容易变形 比较容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整体形状出来 不要求局部细致表现的山体走势。地形沙盘模具石膏的使用，
也要因项目和产品的不同使用上也不同。山体塑性使用高强度石膏，硬度好不易开裂。玻璃钢材质
的地形沙盘多因其对山体山脉、地形地貌、河流湖泊、交通路网、城区集镇、旅游景区等的整体表现能
力比较细腻，多用于用于展览馆、博物馆；其次因其材质较轻且坚固，壁挂型的地形沙盘主要采用玻璃
钢翻模制作。
地形沙盘公司设计制作的地形沙盘按比例尺分为大比例尺地形沙盘、中比例尺地形沙盘、小比
例尺地形沙盘三类，这是区别地形沙盘内容详略、精度高低、可解决问题程度的，为人们常用的一种分
类方法。一般讲，大比例尺地形沙盘内容详细，几何精度高，可用于图上测量。小比例尺地形沙盘，内
容概括性强，不宜于进行图上测量。大比例尺地形沙盘为例（1∶500、1∶1000），其地形纹理清晰，形
象而细腻地反映出河流、山脉、市区集镇、重要发电站（变电站）交通、旅游景点等诸多的实际情况，
的体现各个地标之间的矢量关系。用准确的比例精细的制作，在真实的基础上进行美化，局部进行
艺术化处理，做到既有真实性，又不乏观赏性。因而制作工艺要求比较高、工期较长，价格也会飙升至
每平方米8000元左右。因此，地形沙盘所承载的信息量的多少和度是与地形沙盘的制作比例成正比
的，是决定地形沙盘制作的难易程度、复杂程度以及制作价格的重要因素。同时也是决定地形沙盘的制
作价格的重要因素。
一、区域模型
区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意：
1.交通网络：突出主要道路的可及性和项目在重要城市地区（如开发区，城市中心等）的位置。
2.居住环境：区域模型应突出项目周围大型居住建筑的密集效应，并反映区域成熟度，这在销售项目中可能会减弱。
3.生命支持：例如，应突出显示周围的医院，学校，商业圈等，指出未来5/10/30分钟的居民生命周期；
4.未来发展：反映项目的未来发展趋势和潜在价值。