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玻璃幕墙，是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，为美观程度增添了一份助力，但是不是说一块玻璃幕墙就是没有缺点的，那么下面小编就来跟大家分享一些玻璃幕墙维护的内容。玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。香港中国银行大厦、北京长城饭店和上海联谊大厦也相继采用。

当然玻璃幕墙也不是完全没有缺点的，就比如说玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。

防火能力差也是很重要的一个缺点，由于玻璃幕墙是不可燃烧的材料，但在烈火面前，它可以融化或软化，在烈火中只用很短的时间就会发生玻璃破碎，因此在建筑设计中要充分考虑建筑的防火要求。

结构胶易失效，幕墙因长期受自然环境的不利因素，结构胶易老化、失效，造成玻璃幕墙坠落。那么在设计时应尽量采用明框或者半隐框玻璃幕墙，因为即使结构胶失效，由于框架的支撑和约束，也会大大降低玻璃坠落的几率。

玻璃幕墙渗水的原因很多，但主要是以施工与密封材料关系较大，因此应挑选技术过硬的施工方，符合国家标准的材料。以一定限度的降低渗水现象。

现如今，高楼林立很多大厦都非常的漂亮，我们可以观察到大部分的大厦外表看起来都是有玻璃幕墙构成，美观又简洁。但是近些年来，总是会有一些新闻写到外部玻璃因不明原因突然爆裂，幸好的是没有人员伤亡，但是想想又感到后怕，不明原因真的是不明吗?下面玻璃幕墙维修公司的小编就来更大家探讨一下为什么会发生突然炸裂的现象，我们应该怎么做才能在一定程度上保护玻璃。在没有外力的情况下有些玻璃幕墙会突然爆裂，实际上是因为玻璃幕墙为了达到一定的强度，一般都需要采用钢化玻璃，钢化玻璃幕墙之所以会有很高的硬度和抗冲击能力，是因为通过钢化炉加热进行热加工处理后，在幕墙玻璃的表面形成了强大的压应力。

这种应力的存在，在一定程度上抵消了来自外部的冲击能力，所以表现出钢化幕墙玻璃的强度大硬度高，而且应力越大，钢化玻璃的强度就越高。但这种状况是一种不平衡状态，只要有可能它总想要回到平衡——爆裂破碎为碎粒，这就是钢化玻璃的爆裂破碎。

可能打破平衡导致钢化玻璃爆裂破碎的原因有外部原因的和内部原因。外部原因主要有负载过大、碰撞更硬的物体、不适当的间隙(间隙过小)和边部损害等;内部因素则包括：①钢化玻璃边部加工缺陷、尖角、打孔开缺等应力集中区域应力过大，②钢化玻璃内部应力过大，③钢化玻璃内部存在硫化镍杂质。

前两种因素是由于钢化玻璃加工过程中工艺控制原因导致的，硫化镍的因素在原片玻璃制作过程产生。属于内部因素导致的破碎被称之为自爆。自爆对于钢化玻璃是不可完全避免的，也是无先兆的，其发生的机率通常在3‰，西方国家较低，而我国则相对较高。

玻璃内部可能包含硫化镍杂质，以小水晶状态存在，在一般情况下，不会造成玻璃破损，但是由于钢化玻璃重新加热，改变了硫化镍杂质的相态，硫化镍的高温α态在玻璃急冷时被冻结，它们再恢复到β态可能需要几年的时间。

由于低温β态的硫化镍杂质将产生体积增大，在玻璃内部产生局部的应力集中，这时钢化玻璃自爆将发生。然而，仅仅比较大的杂质会引起自爆，而且仅仅当杂质在拉应力的核心部位时才能发生钢化玻璃自爆。硫化镍可以在生产完成后任何时候发生，典型的引起钢化玻璃自爆的时间是产品生产完成后的4～5年。

幕墙设计应该什么时候介入?

在工作的过程中作为设计管理经办经常碰到的头一个问题是，幕墙设计应该是在什么时候介入呢?经过几个项目的实践，我的答案是，越早越好，建议是项目在立面方案评审的时候就开始介入。

原因很简单，就是尽快由专业顾问来判断建筑师立面方案的技术可行性和经济性，以免在方案已经进行得比较深入的时候，才发生重大的系统和方案变更，从而对项目的进度造成严重影响。

一般来说，幕墙系统越复杂，项目高度越高，造价就越贵;比如一般采用框架式幕墙的写字楼项目，平均摊分下来的造价大概就是1000元/m2，而对于一些复杂的综合体项目，每平米造价有可能突破2000元/m2甚至更多。对于一个几万平米的幕墙面积项目，这往往就意味着上亿元的工程造价，因此幕墙设计管理工作真的不能够掉以轻心。

不管是写字楼大厦还是购物商场大厦，外墙都是使用的玻璃幕墙，可见玻璃幕墙应用到很多场合了。不管是玻璃幕墙维护还是玻璃幕墙的其他工作，想要减少这些工作的成本支出，在工作的源头就要好好解决，这样就能尽可能的避免后期在维护和维修方面可能会出现的问题。