广东天安蜘蛛侠高空工程有限公司

按着各种幕墙材料的耐用年限来推算，幕墙工程的耐用年限应该在20年以上。但在此过程中必须要做适量的维护和修理。幕墙耐用年限的概念分为两部分，其一是物理耐用年限，其二是经济耐用年限。物理耐用年限是从技术角度来说，是多少年以后幕墙工程就不可能再使用了;经济耐用年限是指多少年以后幕墙工程还能够使用，但从维护修理的费用来说，以新的幕墙工程代替旧的幕墙工程更为有利。针对高空玻璃幕墙维修来说每年进行一次维护和保养，可以增加幕墙的使用年限。

玻璃的维护

幕墙的重要组成部分是玻璃，而玻璃又易于损坏，因此管理和保护十分重要。在施工状态下，玻璃必须罩上不透光的防护罩，决不能放在太阳光下保存。堆放各类玻璃应以与垂直方向5度至7度角直立放着，并斜靠有一个牢固的直壁上。所有玻璃的顶边和底边应该用油毛毡垫上，并且用保护纸板或其它油毛毡将其分开。如果焊接、切割喷沙或者其他可能损伤玻璃的施工工艺在接近玻璃的地方采用，则必须用胶合板或塑料板作为一层严密的隔离层以防止它们影响以至损伤玻璃。

幕墙的保养

用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂。注意不要用太强的容剂以免损害固定玻璃的密封胶。

现如今，高楼林立很多大厦都非常的漂亮，我们可以观察到大部分的大厦外表看起来都是有玻璃幕墙构成，美观又简洁。但是近些年来，总是会有一些新闻写到外部玻璃因不明原因突然爆裂，幸好的是没有人员伤亡，但是想想又感到后怕，不明原因真的是不明吗?下面玻璃幕墙维修公司的小编就来更大家探讨一下为什么会发生突然炸裂的现象，我们应该怎么做才能在一定程度上保护玻璃。在没有外力的情况下有些玻璃幕墙会突然爆裂，实际上是因为玻璃幕墙为了达到一定的强度，一般都需要采用钢化玻璃，钢化玻璃幕墙之所以会有很高的硬度和抗冲击能力，是因为通过钢化炉加热进行热加工处理后，在幕墙玻璃的表面形成了强大的压应力。

这种应力的存在，在一定程度上抵消了来自外部的冲击能力，所以表现出钢化幕墙玻璃的强度大硬度高，而且应力越大，钢化玻璃的强度就越高。但这种状况是一种不平衡状态，只要有可能它总想要回到平衡——爆裂破碎为碎粒，这就是钢化玻璃的爆裂破碎。

可能打破平衡导致钢化玻璃爆裂破碎的原因有外部原因的和内部原因。外部原因主要有负载过大、碰撞更硬的物体、不适当的间隙(间隙过小)和边部损害等;内部因素则包括：①钢化玻璃边部加工缺陷、尖角、打孔开缺等应力集中区域应力过大，②钢化玻璃内部应力过大，③钢化玻璃内部存在硫化镍杂质。

前两种因素是由于钢化玻璃加工过程中工艺控制原因导致的，硫化镍的因素在原片玻璃制作过程产生。属于内部因素导致的破碎被称之为自爆。自爆对于钢化玻璃是不可完全避免的，也是无先兆的，其发生的机率通常在3‰，西方国家较低，而我国则相对较高。

玻璃内部可能包含硫化镍杂质，以小水晶状态存在，在一般情况下，不会造成玻璃破损，但是由于钢化玻璃重新加热，改变了硫化镍杂质的相态，硫化镍的高温α态在玻璃急冷时被冻结，它们再恢复到β态可能需要几年的时间。

由于低温β态的硫化镍杂质将产生体积增大，在玻璃内部产生局部的应力集中，这时钢化玻璃自爆将发生。然而，仅仅比较大的杂质会引起自爆，而且仅仅当杂质在拉应力的核心部位时才能发生钢化玻璃自爆。硫化镍可以在生产完成后任何时候发生，典型的引起钢化玻璃自爆的时间是产品生产完成后的4～5年。

外墙漏水渗水的话防水补漏的方案也要根据内墙的实际情况来定，建议在对外墙漏水问题进行解决的时候，要考虑到实际的情况，这样才能达到好的防水补漏效果。

1、明框幕墙的玻璃垫块数量应为2个，厚度不应小于5mm，每块长度不应小于100mm。

2、中空玻璃的气体厚度不应小于9mm。

3、幕墙开启扇角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300mm。

4、幕墙玻璃之间的拼接胶缝宽度应满足玻璃和胶的变形，不小于10mm。

5、幕墙玻璃表面周边与建筑内，外装饰之间的缝隙不宜小于5mm。

幕墙补漏这样的工作是需要专业的技术含量的，所以进行幕墙补漏的都是专业的工作人员，对渗漏的幕墙进行专业的补漏工作。主要是怎样的工作，通过上述内容的阅读是否已经有所了解了呢？幕墙如果出现渗漏的现象，一定要及时的处理，否则可能造成的后果会非常的严重。同时，作为使用玻璃幕墙的使用者来说，是需要对幕墙有一定的了解的。