在做外墙清洗工作的时候,需要根据建筑外墙的不同材质,来对它的外立面清洗频率做了具体规定,要求重点维护区域内的玻璃、金属板幕墙、石材、瓷面砖、水性涂料、碎屑饰面等类型的建筑物外立面每季度必须清洗一次,一般维护区至少3年一次。
石材材质的建筑物外立面要求稍低,一般维护区每年要至少清洗2次,重点维护区每年4次。费用一般情况下为马赛克、大理石等材质的幕墙报价为2.00-2.50元/平方米(1000平方米起),玻璃窗则要2.00-3.00元/平方米。一栋大楼清洗面积数以万计非常普遍,清洗一次费用达数万元。
高空作业的绳索共有三条:1条主绳、1条副绳和1条用来提拉工具的绳子。主副绳各有100多米长,载重2吨多。绳子放好后,工作人员还会在绳子与大楼墙面接触处放置绳垫,避免绳子因为与墙面摩擦过多而断裂,然后将主绳、副绳分别固定在楼顶护墙的铁质横杆上。
玻璃幕墙安装方式:
1、应采用(激光)经纬仪、水平仪、线锤等仪器工具,在主体结构上逐层投测框料与主体结构连接点的中心位置,X、y和Z轴三个方向位置的允许偏差为±1.0mm。
2、对于元件式幕墙,如玻璃为钢化玻璃、中空玻璃等现场无法裁割的玻璃,应事先检查玻璃的实际尺寸,如与设计尺寸不符,应调整框料与主体结构连接点中心位置。或可按框料的实际安装位置(尺寸)定制玻璃。
3、按测定的连接点中心位置固定连结件,确保牢固。
4、单元式幕墙安装宜由下往上进行。元件式幕墙框料宜由上往下进行安装。
5、当元件式幕墙框料或单元式幕墙各单元与连结件连接后,应对整幅幕墙进行检查和纠偏,然后应将连结件与主体结构(包括用膨胀螺栓锚固)的预埋件焊牢。
6、单元式幕墙的间隙用V和W形或其它型胶条密封,嵌填密实,不得遗漏。
7、元件式幕墙应按设计图纸要求进行玻璃安装。玻璃安装就位后,应及时用橡胶条等嵌填材料与边框固定,不得临时固定或明摆浮搁。
8、玻璃周边各侧的橡胶条应各为单根整料,在玻璃角都断开,橡胶条型号应无误,镶嵌平整。
9、橡胶条外涂敷的密封胶,品种应无误(镀膜玻璃的镀镆面严禁采用醋酸型有机硅酮胶),应密实均匀,不得遗漏,外表平整
10、单元式幕墙各单元的间隙、元件式幕墙的框架料之间的间隙、框架料与玻璃之间的间隙,以及其它所有的间隙,应按设计图纸要求予以留够。
11、单元式幕墙各单元之间的间隙及隐式幕墙各玻璃之间缝隙,应按设计要求安装,保持均匀一致。
12、镀锌连接件施焊后应去掉药皮,镀锌面受损处焊缝表面应刷两道防锈漆。所有与铝合金型材接触的材料(包括连云港结件)及构造措施,应符合设计图纸,不得发生接触腐蚀,且不得直接与水泥砂浆等材料接触。
13、应按设计图纸规定的节点构造要求,进行幕墙的防雷接地、以及所有构造节点(包括防火节点)和收口节点的安装与施工。
14、清洗幕墙的洗涤剂应经检验,应对铝合金型材镀镆、玻璃及密封胶条无侵蚀作用,并应及时将其冲洗干净。