房屋拆除过程中应遵循的原则：一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

装修中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低系数，重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下隐患。

实施拆除作业需要有相对完备的拆除方案

任何一家正规的拆除公司，它们在实施拆除施工作业中，都要在进行拆除施工作业以前，制定一个较为相对完备的拆除方案。拆除方案是拆除公司在实施拆除施工作业中的指导性操作文件，每家拆除公司都比较重视对拆除方案的制定。

针对一项拆除过程，一旦有了拆除方案，具体实施拆除的工作或施工人员一般都要按照已经制定的拆除方案，并在拆除方案指导下实施具体的拆除项目的施工作业。具有拆除方案的施工作业，是一种具有规范性的拆除施工

不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根据具体拆除对象而制定的具有一定科学性的施工操作指南。任何一家相对正规的拆除公司，只要进行拆除施工作业，它们都要在实施拆除以前，首先制定好一个具有可行性或可操作性的拆除方案。

随着城市不断的发展，越来越多的现代化建筑逐渐取代了以前的各种建筑物。而且还有很多的违章建筑，那在拆除违章建筑物的时候，我们应该注意哪些问题呢？

一、对需要拆除项目进行现场考察

考察项目包括：拆除项目地址和大体历史情况、面积、楼房厂房高度、楼层数、建筑的材料框架结构，综合各种现场环境，综合考虑在保证现场前提下指定拆除方案。

二、拆除工程周边环境考察

拆除时候不仅要看被拆除建筑的情况还要充分考虑周边建筑房屋或周边居民的不受威胁。在制定方案过程中一定要考虑周全。

三、专业施工人员，专业施工技术，专业拆除方案

房屋拆除是个非常危险的工程，在施工过程中一定要保证施工人员的人身，所有施工人员都必须是经过专业培训的技术人员。禁止滥竽充数，不能因为非专业人员的一点点小细节问题，影响整个拆除工程的进度和施工。专业的事交给专业的人。委托方在寻找拆除公司一定要看资质。

对于房屋拆除，拆除队的方案必须符合：砖墙不能用推或拉的方法处理，而是应该由上而下拆除，为防止墙体拆除倒塌时对其他结构造成冲击，应该在预先计算好的撞击点做防震设施，例如设置建筑垃圾或草袋等。

在进行室内装修拆除时，也是有不能碰触的禁忌区域，室内装修拆除的几个禁忌区域。

1，承重墙，很多的朋友在室内装修拆除的过程中为了房屋的整体装修效果，喜欢私自拆除承重墙，这是一种非常不可取的做法，一般砖混结构中，凡是预制板墙都是承重墙，这类的墙体是一律不能拆除或者开门开窗的，一般承重墙主要就是指超过24厘米以上的砖墙。

2，配重墙，一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以苏州厂房拆除拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能公司力降低，甚至有坍塌的危险。

3，燃气管道。

装修人员如果私自拆改燃气管道，或者包封燃气阀门很容易就会造成燃气的泄漏，而且燃气管道被包封起来，气体泄漏是不会轻易被察觉的，泄漏的气体也不容易扩散，在这样的情况下一旦遭遇明火就一定会引起爆炸，所以如果在装修拆除的过程中需要改动燃气管道，一定要向有关单位提出申请，再由专业的人员进行操作。

许多朋友都知道，拆除工程是一个复杂的项目，在建设工作拆除公司中存在一定的危险性，拆除随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多，拆卸工程的文明保障措施。

拆除施工应严格按照强制性标准，施工组织设计或拆除方案进行，拆卸前，切断电源，关闭天然敲墙砸墙气，人工拆除通常应自上而下，对称进行，不应同时拆除几层，也不允许垂直交叉作业，操作面上的孔应关闭，拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌，拆除施工作业人员必须正确佩戴帽等劳动防护用专业拆除品，高空作业时系好带，不要冒险。

拆除时，禁止人员在地板上聚集或堆放材料，操作人员应站在稳定的结构上进行操作，拆除的部件应有的地方放置，拆除时对拆除物应采取科学有效的下落过程控制管理措施。