近几年，随着城市和工业化的发展，城市土地越来越宝贵，工业企业不得不千方百计地利用垂直空间，于是载货电梯便成了工业企业的之选。通过载货电梯将物料和成品在跨层中轻松运输。载货电梯有效提高运输效率的同时还大大节省了土地的使用成本。
但是企业用户往往因为对电梯知识知之甚少，许多用户在一开始选型就决策错误，比如在设计图纸的时候随便参照一个数据，或者随便找一种提升工具代替电梯，如用隐患极高的卷扬机来代替电梯等等，这些做法只是简单地应付问题，其带来的问题将会非常复杂。比如问题、产品是否合格、是否能通过技监局验收、设备的使用寿命等等，因为买一台载货电梯少要使用十几年，所以不可随随便便选型，应考虑周全，方能事半功倍。下面有日立电梯（中国）公司介绍下几种常见的载货电梯，以及它们的优缺点。目前主要有三种载货电梯，它们是有机房载货电梯，无机房载货电梯，液压载货电梯。
一、液压载货电梯：液压载货电梯的出现比无机房载货电梯早，当时的情况基本是没办法做机房的客户，不得不选择液压载货电梯，液压载货电梯虽然顶层没有机房，但是在井道旁边必须要有一个机房，其实液压载货电梯也是有机房电梯，只是其机房位置不在顶层而已。液压载货电梯的优点是载重量大，可以做到10-20吨。但是其也存在诸多的缺点，比如行程不高，一般提升高度10米以内，速度慢，的速度在0.3米/秒左右，能耗高，电机功率远远高于曳引式电梯，配件可选供应商有限，配件成本高，到货周期长，因为以上诸多原因，所以液压电梯目前在全世界占有率不到2％。
二、有机房载货电梯：目前市场占有量的电梯就是有机房电梯，包括有机房客梯和有机房货梯。那么为什么是有机房电梯呢？答案就是，有机房电梯技术成熟，厂家广泛，配件选择多，性价比，维护成本低。
三、无机房载货电梯：无机房载货电梯出现约十年左右，主要是伴随着无机房技术的突破，产生了无机房载货电梯，那么什么是无机房技术呢？简言之就是无齿轮曳引机的发明，无齿轮曳引机相对应的就是有齿轮曳引机，即有机房载货电梯。无机房载货电梯正逐渐被大众喜爱，因为其不需要顶层机房，有效地节省了土建成本。另外无齿轮曳引机功率更低，运行效率更好，且低维修率，，从使用成本和维护成本考虑，皆优于其他载货电梯。
以上是三种载货电梯的特点，那么面对这些特点，我们该如何选择适合自己的载货电梯呢？选择从土建成本、电梯设备成本以及电梯使用成本三个方面考虑；从电梯土建成本的考虑看是否可以不采用有机房电梯；从电梯成本看可以不采用液压电梯；从电梯使用成本应不选择液压电梯，而采用变频载货电梯。电梯还需要选择正规电梯，特别不应该选择便宜的二手电梯。综合上述选择要点，?选择土建成本低的无机房电梯划算，而且变频控制能够节约使用成本。不过，超过5000KG的电梯建议使用有机房电梯。
二手电梯电气部件
电气部件大致分为控制屏、各回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，短接门出现的事故多。为什么呢？如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个部件出了问题，需要短接哪个部件，而且保养或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。
一、二手电梯故障应对法
二手电梯回收发生故障时，应首先切断二手电梯电源。为了使二手电梯尽快重新运行，二手电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。
二、简单故障诊断法
管理员可以排除一些简单的故障。
1、关不上二手电梯门时，检查开关盒内的开关设定位置是否正常。
2、二手电梯门不能完全关上时，检查门槛槽内有无故障物。
3、检查二手电梯是否有人为阻碍，例如杂物阻止门的关闭，轿厢门的触板被强行动作等。
三、乘客被关在轿厢内时
1、打电话告诉维修人员。管理员应尽努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话，直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很，不要试图自行逃出轿厢。
2、切勿尝试强行释放乘客。
3、若确有已受过培训的二手电梯管理人员，在确保的情况下按"困人救援法"救出被困乘客。
四、谨防事故
1、停电时。告诉乘客停电的实际情况，劝乘客不要试图逃出轿厢(轿厢内辅助照明灯会自动照亮)，电源恢复接通后，只要按轿厢内或门厅的楼层按钮，轿厢就会起动。
2、发生水灾时。应当停用二手电梯，并采取行动阻截水流入二手电梯。二手电梯再运行前，要先联络二手电梯维修员来进行检查。
3、发生火灾时。指引所有乘客离开二手电梯到地方。确认轿厢内无人后，切断二手电梯的电源开关。火灾时，除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用二手电梯逃难。
五、困人救援法
二手电梯发生故障时，应及时通知二手电梯维修部门。在专业维修人员到达之前，由经过训练的二手电梯管理救援人员，根据需要，依照下列步骤释放被困乘客。
1、故障二手电梯的轿厢位置确认。在进行救援被困乘客时，先要确保自己，由机房控制柜或厅外的轿厢位置指示器确认轿厢位置。(但在停电时，轿厢位置指示器不能指示，为确认轿厢位置，可用专用钥匙小心开启厅门，再用电筒于井道内确认轿厢位置。)
2、电源切断确认。在进行救援时，为防止轿厢突然移动，发生危险事故，应先将该二手电梯的机房总电源切断。
二手电梯的使用管理
为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。
1、实施教育
由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施教育，使他们树立的思想，熟知二手电梯设备的操作规程和乘梯规则。
2、二手电梯司梯人员操作管理
为了确保二手电梯的运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员操作守则：
1) 保证二手电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;
2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位;
3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;
4) 操作时不吸烟、不闲谈等;
5) 执行司机操作规程：
a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;
b、二手电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;
c、遇停电时，二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援;
d、禁止运超大、超重的物品;
e、禁止在运行中打开厅门;
f、工作完毕时，应将二手电梯停在基站并切断，关好厅门。
3、加强对乘梯人员的管理
制定二手电梯乘梯人员使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：
a、 用手按钮，严禁撞击
b、 不许吸烟，勿*厢门
c、 运行之时，挤门危险
d、 危险物品，禁止进梯
e、 保持清洁，勿吐勿丢
f、 若遇危险，请按警铃
g、 超载铃响，后进退出
h、 儿童乘梯，成人携带
i、 楼内火灾，切勿乘梯
二手电梯困人救援的管理
规范二手电梯困人救援工作，以确保乘客的是二手电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员，如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。