房子风险性定性判定
01一般规则定性判定现场查看的次序宜为先房子外部，后房子内部。损坏程度严峻或濒危的房子，若其损坏情况清楚明了，可不再对房子内部进行查看。
房子外部要点检测以下部分：
1)房子的结构体系及其高度、宽度和层数;
2)房子的倾斜、变形;
3)地基根底的变形情况;
4)房子外观损害和损坏情况;
5)房子附属物的设置情况及其损害与损坏现状;
6)房子部分坍塌情况及其相邻部分已显露的结构、构件损害情况。
房子内部要点检测以下部分：
1)侧重查看承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其衔接结构;
2)查看非承重墙和简单倒塌的附属构件，查看时，应侧重区别抹灰层等装修层的损坏与结构的损坏。
02房子判定办法房子风险性定量判定
1)一般规则风险构件是指其损害、裂缝和变形不能满意正常运用要求的结构构件。结构构件的风险性判定应包括结构与衔接、裂缝和变形等内容。
02房子风险性归纳判定房子风险性判定应以整幢房子的地基根底、结构构件风险程度的严峻性判定为根底，结合历史、环境影响以及发展趋势，分析，归纳判别。全分析、归纳判别时，
应考虑下列要素：
1)各构件的破损程度;
2)破损构件在整幢房子结构中的重要性;
3)破损构件在整幢房子结构中所占数量和比例;
4)结构整体周围环境的影响;
5)有损结构的人为要素和风险情况;
6)结构破损后的可修复性;
7)破损构件带来的经济损失。