建筑工程施总承包资质办理条件

一、企业资产要求

甲级资质资产要求：净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。乙级资质资产要求：净资产800万元以上。

二、企业人员要求

甲级：企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施 工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

乙级：建筑工程专业注册建造师合计不少于2人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结 构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中 级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

企业主要人员

1.建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

3.技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5.技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

市级资质管理部门

特级、一级资质由省建设局审核批准，建设部颁发。

二级、三级资质由市建设局审核批准，省建设局颁发。

建筑施工资质，每一项都有自己的承包范围，所以，凡是在自己承包范围内的工程就可以承接，如果跨专业跨资质接工程，是需要承担相应法律责任的。比如你公司只有一个防水防腐保温资质，私自接了幕墙的工程，这就是属于非法承接，因为经营范围已经没办法反应公司的实力，资质才是可靠的。