1. 明确沙盘制作的范围，项目周边环境情况，沙盘尺寸，特殊功能要求等内容。
2. 已经入住的企业厂房建筑模型，严格按照已经入住企业的建筑风格样式制作，能够提供建筑图纸资料的按照图纸制作，未能提供图纸的已进驻企业的建筑模型，模型公司应该到现场拍照并绘制草图进行制作。其它功能地块按照规划设计图纸，制作对应的建筑模型，沙盘模型公司的制作师傅自由发挥制作。
3. 基础环境沙盘包括园区内的地形地貌，水系河流，交通路网都需要严格按照规划图纸进行制作。园区沙盘模型周边的高铁模型、高速出入口、主干道的去向都需要作为****部分，给参观者一看就知道园区的位置和交通状况。
沙盘模型制作
4. 城市绿化带模型按照规划设计图纸制作，没有规划设计的景观，由模型公司模型师自由发挥制作。
5. 沙盘灯光模型可以根据项目规划和客户需求，灵活运用，沙盘灯光包括建筑模型灯光，环境灯光，模型道路灯光，水系灯光等等。
6. 特殊功能包括动态交通工具模型。多媒体投影包括沙盘灯光，宣传片，配音解说和投影灯光的同步展示。
适宜的材质是制造出好沙盘模型的前提条件。现在，日常生活可用以制造沙盘模型的材质有很多，不一样的原材料物理属性和视觉体验不一样，塑造出的沙盘模型有不一样的成效。下边沙盘模型公司汇总了不一样沙盘模型制作材料的利弊，让各位按照自身的需求进选用。
1、木质材质：优势是质地轻、密度小、具有延展性、易生产加工成形和容易涂抹、材质与色纹美观。缺陷是可燃、易受病虫害干扰，并更易产生裂痕和弯折扭曲等状况。
2、石膏材质：优势是成形便捷，更易随时浇筑、车床生产加工成形、模版刮研成形、翻模粗模成形后生产加工、框架浇筑成形生产加工。缺陷是重量太重，难于挪动，更易毁坏，且与其余材质联接的成效也较弱。
3、玻璃钢材质：玻璃钢沙盘模型制作出的优势是抗压强度高、不易受损系数好、成形工艺性能优异。缺陷是耐磨性差。
4、塑料材料：优势是质地轻、抗压强度高、耐化学腐蚀性好，绝缘性能好且高耐磨。缺陷是生产加工繁琐，费时间、费劲。
5、纸质材料：优势是物美价廉、应用范围广，且种类、尺寸、颜色繁多，更易折割切、生产加工、转变和塑型，上手简单感染力强。缺陷是材料物理行性较弱、抗压强度低、吸水性强、返潮易形变。
6、油泥材质：优势是加工简单、延展能力强，表面不会裂缝还能在收光和刮腻后打磨处理涂抹，还能够不断更改与二手回收利用。缺陷是准确度无法掌握。
沙盘模型目前主要应用于房地产开发、建筑园林设计、城市规划设计等行业。沙盘模型行业其实一直在不停地发展和变化：刚开始，只能用平面图纸来表现沙盘模型；后来简易的沙盘模型可以表达简单的关系；而现在，沙盘模型不仅要求制作精良，而且要有各种灯光、动态设施搭配等。可以预见的是，在未来，沙盘模型还将持续发生变化。
智能化和动态化
沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。
智能化和动态化的内容是一门比较复杂的学问，涉及多门学科的成果。沙盘模型总体的设计师往往要具有非常深厚的知识积累、广阔的想象能力及思维分析能力。
在未来，或许会通过科技手段让沙盘模型的建筑设施、园林景观等随着电动按钮拔地而起；或许会在真实的模型房间模拟的光照景况、景观环境、雷雨情况、噪音状况，以及一年四季温度的变化情况等。智能化和动态化参与到模型制作中，给沙盘模型带来了更宽阔的范围。但不论怎样变化，其发展的走向终将变得更加人性化，会以更好的方式服务于人类。
沙盘模型的进步史其实就是一部人类社会科技进步的历史。无论是在展现方式上，还是在制作器械、用料及工法上，以后的沙盘模型制作都将发生变化。因此，沙盘模型的制作公司也应该随着技术发展而不断进步，大家一起努力让这门古老而又年轻的造型艺术发展和兴旺起来。
沙盘模型公司建筑与环境之间的模型是建筑艺术和造型艺术之间的一般,作为一个媒介,设计师应该引导人们理解你的设计意图,召唤人们检查返回珠工作本身,以唤起人们的审美心理学和消费心理学,所以模型的建设,还应注意技术和艺术相结合的原则。在沙盘模型公司模型制作过程中,需要整洁精工,尽可能使用先进的工具设备和材料,精雕细琢,追求建筑灯架和固体材料。
同时在追求技艺精湛,的基础上,应结合建筑的艺术形式,知道重量和平衡的实际情况,在建筑空间的处理和形状,综合运用对比,谐波,梯度,节奏和其他形式的艺术之美,如颜色,纹理,空间,体积和纹理函数表达的内涵设计,给人以美的享受。
建筑和环境设计过程中,根据需求设计过程的目的,可以使各种不同的比例,材料,性能水平的细节模型,有的是刺激设计服务,有足够的空间研究和精化结构或分销服务,有的是服务作为终整体效果表现,但无论哪一个模型设计阶段,应遵循灵活性相结合的原则和科学。
建筑和环境设计是一个渐进的过程,在不同的阶段有不同的性能模型的设计,深化设计,生产模型也越来越详细、具体,但不管一个阶段模型,是表达一种设计理念和思想,是研究。