可以这样理解，沙盘模型是一个区域的缩影，因此整体需要做到实用美观。作为展示用，被广泛地运用在许多房地产和城市规划等领域中。不过值得注意的是，这实用性和观赏性的促成是需要一定技术的，做不好很可能有反效果哦。于是，一个优质的沙盘模型是怎么制作而来的的呢？又有哪些方面是需要格外注意的？
一、建筑主体的设计和制作
首先观察一个沙盘模型，我们的评价的时候会看建筑的线条、曲线等等方面，架构是比较重要的。并且还有一个注意点便是按照比例设计来制作，注意高度还原建筑物细节，在一些颜色、结构细节上都要作好。另外，一些建筑墙面的质感也要表现出来。
二、环境部分的设计和制作
在沙盘模型的制作中，不仅是主建筑部分的设计要做好，一些环境部分的制作也需要给予足够的重视。比如一些道路地面、树林林荫、野外公园、湖、凉亭、健康通道等等，这些虽然是一些细节方面的问题，主要起的是点缀作业，但也不能忽视。
三、灯光部分的设计和制作
灯光设计在整个沙盘模型中起到的是一种渲染、修饰的作用，主建筑物内可以设置灯光，环境部分方面也可以设置灯光，这个可以根据实际的需求来确定。
四、细节部分的设计和制作
这些就是一些比较小的物件和细节设计和制作了，如果是商业街的话，一些汽车、人物等等模型需要做好。还有一些商场的配套设施，停车场、商场的广告海报等等，这些细节也同时决定这氛围的呈现。
沙盘模型的常见材料
1、水面胶：水面胶又称A、B水，是一种双组份树脂类材料，仿制水面效果。
2、金属材料：金属材料包括：钢、铜、铅等的板材、管材、线材三大类。该材料一般用于建筑物的某一局部的加工制作，如：建筑物墙面的线角、柱子、网架、楼体扶手等。
3、单面金属板：单面金属板是一种以多种色彩塑料板为基底，表层附有各种金属涂层的复合材料，主要用于建筑物立面金属材料部分和大面积玻璃幕的制作。该板材表面的金属涂层有多种效果，仿真程度高，使用起来比纯金属材料简便。
4、植绒及时贴：是一种表层为绒面的装饰材料。该材料色彩较少，在模型制作中，主要是用绿色，一般用来制作大面积绿地。
5、双色板：双色板是以两种不同色彩的塑料材料组合成基材和面层的一种复合型板材，该类板材品种较多，仿真程度高。在模型制作中，主要用于石材部分效果的仿真制作。
6、确玲珑：确玲珑是一种新型的模型制作材料。它是以塑料类材料为基底，表层附有各种金属涂层的复合材料。该材料表面金属涂层有的已按不同的比例做好分格，基底部附有不干胶，可即用即贴，使用十分方便。另外，由于材料厚度较薄，制作弧面时，不需特殊处理，靠自身的弯曲度即可完成，是一种制作玻璃幕墙的理想材料。
7、及时贴：及时贴是应用非常广泛的一种装饰材料。该材料品种、规格、色彩十分丰富。主要用于制作道路、水面、绿化及建筑主体的细部。
8、仿真草皮：仿真草皮是用于制作建筑模型绿地的一种专用材料。该材料质感好，颜色逼真，使用简便，仿真程度高。
9、泡沫塑料：泡沫塑料主要用于绿化环境的制作。
10、型材：建筑模型型材是将原材料初加工为具有各种造型、各种尺度的材料。在沙盘模型制作中，可直接使用。
沙盘模型目前主要应用于房地产开发、建筑园林设计、城市规划设计等行业。沙盘模型行业其实一直在不停地发展和变化：刚开始，只能用平面图纸来表现沙盘模型；后来简易的沙盘模型可以表达简单的关系；而现在，沙盘模型不仅要求制作精良，而且要有各种灯光、动态设施搭配等。可以预见的是，在未来，沙盘模型还将持续发生变化。
智能化和动态化
沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。
智能化和动态化的内容是一门比较复杂的学问，涉及多门学科的成果。沙盘模型总体的设计师往往要具有非常深厚的知识积累、广阔的想象能力及思维分析能力。
在未来，或许会通过科技手段让沙盘模型的建筑设施、园林景观等随着电动按钮拔地而起；或许会在真实的模型房间模拟的光照景况、景观环境、雷雨情况、噪音状况，以及一年四季温度的变化情况等。智能化和动态化参与到模型制作中，给沙盘模型带来了更宽阔的范围。但不论怎样变化，其发展的走向终将变得更加人性化，会以更好的方式服务于人类。
沙盘模型的进步史其实就是一部人类社会科技进步的历史。无论是在展现方式上，还是在制作器械、用料及工法上，以后的沙盘模型制作都将发生变化。因此，沙盘模型的制作公司也应该随着技术发展而不断进步，大家一起努力让这门古老而又年轻的造型艺术发展和兴旺起来。
沙盘模型主题创建沙盘模型并将其应用于各种职业。沙盘模型中针对每个职业显示的项目主题也不同。一些使用沙盘模型来显示工业计划信息，而另一些使用沙盘模型来显示公司产品。情境应用程序信息，以及更多常规销售应用程序。
一、设计图纸、效果图
沙盘模型应用于多个行业领域，所用的制作材料与表达的项目信息主题自然各不相同。但任何沙盘模型制作前都需要进行图纸设计绘制效果图，这是专业的沙盘模型公司必须要进行的制作步骤。自己制作沙盘模型自然也少不了图纸绘制，如无图纸绘制将在后期的制作过程中缺乏初的制作依据，后浪费制作材料及参与制作的时间。自己做沙盘模型的先就是设计绘制图纸与效果图。需要绘制底盘图、建筑图、标志图、广告图、整体效果图等。
二、材料确定
制作沙盘模型制作材料自然是要进行确定的事情。材料的选择关乎到沙盘模型制作完成后的展示效果及营销转化，所以在材料确定也是沙盘模型制作过程中关键的步骤。自己做沙盘模型对于材料的确定要看其沙盘模型制作的目的，可进行着重进行选材。华野模型公司制作沙盘模型在选材方面进行推荐或自选，这也是为了方便不是很了解制作材料的客户进行引导。需要进行选择的材料的地方有：草地、植被、建筑、水景、底座等均可进行选择。
三、设置底盘
底盘的设置是指导后期沙盘模型组件进行组装的过程，需要制作一些地形的则再此步骤后进行地形制作了，底盘的设置是需要绘制底盘标识图，供后期其他组件进行铺装提供向导性的指示进程。底盘图则是图纸设计制作的绘制之一。
四、设置地形地物
地形的制作是在底盘图铺贴完毕后的操作，在其上方按照地形图纸进行地形的制作，包括水面场景的初始状态都需要在此步骤进行。当然真水的景观则与这制作步骤不相同。
五、制作建筑模型
建筑模型制作先是根据绘制的建筑模型图纸，通过雕刻机进行雕刻，再进行拼装。制作建筑模型是个很费时间的活，先需要把雕刻好的建筑模型“零件”从整块的PVC板上拆下来，然后进行拼装，再进行拼装上色。还需在建筑模型上设置好灯光电路供后期进行灯光渲染。
六、制作植被环境
植被环境制作是沙盘模型上绿色景观的亮点及吸引参观者的地方。植被环境制作，需要制作植被的形态，如树的形态、草地的形态。植被环境的表达的是哪个季节的景观状态。
七、灯光渲染
灯光渲染步骤其实是电路设计安装的过程为的是下个步骤植被建筑模型组装后，可直接进行接通电源供电。电路设计连接前需要把植被环境先进行组装到沙盘上，只留下建筑模型安装连接的电源，供建筑模型进行直接安装。
八、植被环境与建筑组合
植被环境与建筑共同组合是一个沙盘模型初步成型的阶段。将制作好的建筑模型与植被共同的组装到沙盘上，这就完成了沙盘模型有了初始的样子，有了灯光渲染、有建筑、有植被环境。
九、智能动态制作
沙盘模型上智能动态是为了让其观赏的亮点更加的突出，吸引更多的参观者进行驻足观看。智能动态有可进行真是流动的水流、运行的地铁火车、运转的摩天轮、风车等均可实现动态运作。让项目信息及风景格划更加的生动直观。
十、整饰
沙盘模型制作完成之后，则需要对沙盘模型上展示的主题进行确认，避免需要展示的主题出现偏颇的可能性，在沙盘模型上设置好比例尺、项目名称等标志。供参观者进行更好的识别，理解沙盘模型上需要展示的项目信息。
沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑物的造型及与周边环境地理关系，将建筑设计师的意图转化成具体实物，使用户直观的了解设计师的意图和构想。