建筑沙盘模型的制作展示的效果越来越好，信息更，更能够突出建筑的特点，这跟设计软件，制作设计都有很大的关系，而随着技术的发展与市场的需求越来越优越的建筑模型出来在生活中使用。建筑沙盘模型在今后会有怎样的发展趋势？
从市场上看：每年建筑的楼盘都在增多，这对建筑沙盘模型制作行业来说也就意味着有更好的市场。几乎没有一家房地产公司不为自己的楼盘制作一套光彩夺目的沙盘来进行楼盘的展示以及销售，它是开发商与购房者沟通的关键桥梁。
材料应用：材料与模型的关系是非常紧密的，从早期的沙盘模型可以看出它们使用的材料只是普通的泥土、木材等。现在的材料有合金材料、塑料材料等。随着材料的越来越多样化，仿真度越来越高，这也提升了模型的品质。
工艺精进：制作工艺，建筑模型制作过程体现的效果除了材料有一定的影响外，制作工艺也是直接影响模型效果的重要因素，从以前的制作方式来的一般只有雕塑、雕刻这两种。而现代的制作工艺则更先进，制作设备更智能，借助数字技术与电子设备制作出来的模型更逼真，更具特点。
数字技术与电子设备是现代模型上必备的元素各种各样的数字模型也在商业活动中流行起来，更具科技感的展示方式让们对项目的认知更深刻，而这也是现代建筑所需要体现特点，在未来的制作中越来越智能化，数字化、人性化的模型将会在各领域中出现。
1、看模型比例
购房者在看沙盘模型的时候，要注意观察模型的比例情况，如果沙盘模型上有标注“模型”或“效果图”等字样，购房者就要注意了，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。此时，购房者可以选择向销售人员了解沙盘模型与实物的比例，通过比例来计算出实际的大小，计算实际距离的公式为：实际距离=图上距离/比例尺。
2、看小区整体规划
购房者可以从沙盘模型上看出小区的整体规划情况，因为小区的整体规划和购房者入住后的体验有很大的关系，因此购房可以从沙盘模型中了解清楚小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等。必要时还需要询问销售人员，哪些建筑设施是已经存在的，哪些设施是规划，购房者应该充分了解小区整体格局对楼号、楼层的选择至关重要。
3、不利生活设施
很多开发商在修建沙盘模型的时候都会扬长避短，把一些不利于销售的不利生活设施隐藏起来，购房者需要注意，比如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站，对于这些不利于生活的设施被“隐身”。如果购房者不了解清楚就购买房屋的话，就会在不知情的情况下住进了垃圾站旁的房子，大多业主只能无奈地接受，对此类问题有必要询问清楚。
4、看沙盘周边的规划
虽然说沙盘模型是小区是缩影，但是对于小区周边的规划也是会有标注的，开发商为了宣传，会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。一般来说，购房者在选房的时候应该选择社区周边有医院、超市、菜市场等配套的房子，对于这些设施，购房者还需要进行实地考察，如果沙盘模型附近有空地的话，购房者要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生不利影响。
现房与建筑沙盘模型不一致怎么办?
购房者在买房的时候要留个心眼，防止自己所购买的新房和实际到手的房屋不一样的情况出现，如果现房与沙盘模型不一致，而开发商事前对此又无显著说明的话，那么开发商应当承担违约责任。比如说沙盘中标注有停车位的地方，在实际验收房屋的时候却没有停车位，而购房者和开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明，这种情况应该算是开发商违约，开发商需要承担过失责任。虽然在房屋买卖过程中，沙盘图不算是宣传资料，但是在司法实践中，会认定沙盘模型也是宣传资料之一，而且沙盘中也会显示的道路、绿化、楼体外饰和总体布局等内容。
建筑沙盘模型在制作的过程中要注意一下的几个问题：
1、灯光的搭配：灯光的装备要依据景物的特性来停止。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼划一划一，依照某种规律排布。项目尽量颜色丰厚些、层次多些以衬托整体环境氛围。需求强调一点是，度的把握很重要，切忌四处都通亮，招致周边一些局部反而夺了主题的光荣。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的建筑模型。
2、建筑模型的灵敏度：建筑模型的构架局部是依据建筑的图纸搭建的，依照既定的比例，由手工或电脑雕琢机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其颜色及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰资料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，这种艺术方式才是明智的。有时分，模型的立面颜色看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制造艺术中的提亮和弱化等艺术手法。沙盘模型公司指出一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，是变化的，被先选中的局部仅在电脑效果图中是合理的。由于在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完整不同的，光的反向原理也不同。在参考颜色这一点上，电脑效果图的用处就是显现颜色之间的搭配关系，生意下的就要看建筑模型艺术创作者本人的把握程度了。
3、建筑模型专家的艺术表现方面：关于环境景观局部，也是依据设计来制造。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要偏重表现美感。举例来讲，实践的园林中可能怒放着各种颜色的花朵，其颜色比照激烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因而理想中的景物和模型中的景物的像与非像问题，自身就是一种矛盾的对立和统一，其中心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的作风特性和是目的。
制作沙盘模型时要注意细节
1.环境景观的徒手绘画
对于环境景观，我们愿意根据设计进行。但是在树种的表现以及花草的颜色方面，我们应该格外小心。树种的表现主要是徒手绘画，而花草的颜色则主要表现在审美感上。例如，实际的花园可能充满了各种颜色的花朵，具有强烈的色彩对比，例如红色，黄色，绿色，蓝色等，但是沙盘模型中的真实表现会显得很凌乱，但并不漂亮， 不是真的。因此，现实与沙盘模型中的风景意象与非意象问题本身就是一种矛盾的对立与统一。
2.沙盘模型的灵活性
建筑物的框架部分是根据建筑物的图纸建造的。根据确定的比例，每个外墙的墙壁都是通过手工或计算机雕刻机制作的，然后进行拼接。颜色和纹理的选择是关键。有些单位喜欢使用计算机渲染图来拍摄宣传图片，这种宣传是单方面的，很容易感觉不到。计算机渲染的颜色是连续的光影关系，该关系是可变的。首先选择的部分仅在计算机效果图中是合理的。因为在沙盘模型和计算机效果图中，着色纹理完全不同，并且逆光原理也不同。
3.优雅的嘴
圆盘嘴是指沙盘模型的*终封口，框架，底盘，玻璃盖等的包装部分。案件名称标尺，标志等需正确关闭。框架，底部平台，玻璃盖等未固定。关键是要查看模型的大小，建筑物的高度，颜色，绿化的样式，场地的因素等，以使其和谐，美观，大方。
4.光的初级和次级分层
照明应根据风景的特点进行配备。居住区的建筑物和水景灯应尽可能采用暖色，常绿乔木的背景应采用冷光源。白天应定期安排路灯和花园灯。该项目应尽可能丰富多彩且层次分明，以营造整体环境氛围。应该强调的是，度数非常重要，并且它在每个地方都不应该是明亮的，这导致周围区域的某些部分取而代之的是主题的荣耀。匹配就是匹配。主角自然是主角。没有选择，就不会有焦点，也没有成功的沙盘模型。