城镇房屋检查，是保障房屋住用的重要措施和手段。以下上海钧测与您讨论一下房屋检测知识点。由房屋检查人对房屋的建筑结构情况进行直接的检查。主要查建筑构件的裂缝、变形、倾斜、腐朽现象的特征，深度、形状、四化建设布及其各类原因引起的潜在隐患。用铁钎刺探埋入墙内的柱根、柁、檩、椽头等部位，探查腐朽程度。敲击墙体、木构件，判断空敲或虫蛀情况。使用回弹仪、取芯机、超声仪等检查构件的强度；使用经纬仪检查房屋垂直度；使用水平仪检查房屋沉降量；使用小线、尺子检查木构件的变形程度。通过结构计算，验算结构构件截面尺寸是否符合强度、刚度要求。实施房屋检查前，检查小组首先要阅房屋图纸及有关资料。
熟悉并掌握房屋建筑及结构的布局和特征。到检查现场后首先要做好四核对。即：平面图与房屋现状是否相符；图示房间标号与现场房间标号是否相符；房屋数量与图列房屋数量是否相符；产权关系是否相符。检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。对平房或木屋盖楼房，入室前要先查看房屋外观有无严重裂缝变形，倾斜错动，屋面是否塌腰沉折。检查室内装修（吊顶、地板、隔扇）、设备、电气的损坏情况。检查室外装修（石膏装饰、小檐顶棚、水泥饰面）的损坏情况。检查屋面的损坏情况（有无杂草、瓦件塌陷、弯曲下沉等）。检查时要认真逐项填写检查记录表，并由检查人、复核人、负责人签字。为了保证房屋的使用和居住。对房屋的鉴定要有所有依据，因此危房鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定。