1.建筑房地产业沙盘定义

建筑房地产业沙盘是建筑单个实体模型的拓宽，其包括不一样的组队和建筑方式。

2.建筑房地产业沙盘经营规模

3.建筑房地产业沙盘构成

建筑房地产业沙盘包含建筑单个、配套设施议施、小区自然环境、城市广场路面、人车交源，钱钟书围城、小区门等。

4.建筑房地产业沙盘制做

（1）依据建筑平面图，将其缩放进相对的占比上，绘图平面设计图和立面图。

（2）在汽车底盘上拷贝出相对的小区界限、小区內外路网、小区内建筑的部位、树、铺地等。

（4）小区首层有商业服务，要将店面的车内饰橱窗展示等都做出去，构建出十分栩栩如生、真实的氛围。

5.建筑房地产业沙盘实际效果

（1）色彩。小区的绿化要分成不一样色彩，同一色彩上的绿化还要做不一样层级的区别才会看起来栩栩如生。

（2）绿化。从绿化植物上分，也是有绿化树、点景树、行道树、草地、灌丛等不一样层级。

（3）灯光效果。当代实体模型实际效果中极其重要的一个阶段，除开建筑內部灯光效果，也有外界轨道射灯、道路路灯、庭园灯、装饰灯、廊灯等。 6.建筑房地产业沙盘市场前景

建筑房地产业沙盘是现阶段销售市场需要量很大的一种，正常情况下讲，几大因素的制做并沒有固定不动的楼式，容许做相对的突显浮夸，效果非常的好是***的规范。

（3）繁杂的小区也有开放小区系统软件、升高或下沉广场、地砖拼花铺地、地貌坡度、停车位进出口等

建筑房地产业沙盘经营规模大小不一，小的几万平方，大的有几十万至几百万平方的建筑总面积。

楼盘沙盘模型是常用的建筑沙盘模型，具有展示和促进销售的功能，十分看重楼盘模型的设计和制作，为大家介绍在楼盘模型制作时需要注意的要点。

1. 区域模型。

区域模型是表现楼盘大的地理环境。而我们所有楼盘并不都具有理想的地理位置，那么就有这样的选择：我们知道，模型都是按比例制作的，假如我们的楼盘阔别大的服务社区，这就要我们选择比例标准较大的模型，(选择比例标准，并非无止境地将模型做大)正常的表现区域环境， 这时你可选择小的比例，而模型的盘面大小是同样的。那么这时在你 模型上原来没有的就都有了，并且一切仍然是真实的。

当然，也有十分夸张的做法，即把你需求的陪衬内容不按比例，强硬地拉入你的楼盘范围，甚至把周边不是花园的地方做成花园景地。这种做法可能会有效果，但也有可能带来销售后的麻烦。由于我们知道现在人们的法制观念都是不差的除此之外，区域模型可以在色彩以及表现手法上来突出你的楼盘。这是尽对必须的，甚至可以 将你的楼盘高度适当加高，这都是公道和有效的表现手段。再就是用文字在模型中标出对你有利的社区服务设施、道路名称，以增强客户对模型形象的识别能力。

楼盘形象模型。

楼盘形象模型除了要求做工要细致、该表现的建筑细部都要表现出来以外，色彩和规模配置是它*重要的部分。千万不要过于要求模型与你的材料样板一模差未几，而要让模型师为你做适当的使模型具有整体色彩关系的艺术调整，使之 具有艺术性和视觉效果。我们知道尽管不是所有人都是艺术鉴赏家，但好看的东西大家一看都知道，题目是只要你选择到，相信它们可以给你一个理想的形象模型。模型制作不差未几于装修，它基本上没有太多材料题目，就是说你不用把心思放在他们将用什么材料上，而更多地与他们探讨如何达到好的效果，除非你也是色彩或模型方面的专家。

3. 室内空间表现题目。

这类模型同样不是室内装修模型，所以大可不必面面俱到，甚至要与样板房差未几。由于它的比例标准较小，你尽可以要 求这类模型清楚淡雅，而不必要求什么都与你实际的差未几。特别是在颜色上，颜色越淡则空间显得越大。再有一个较重要的题目就是反映空间功能的家私、厨具、沽具等，切不可大于正常的标准，由于选用适当的标准的家私，更有利房间的空间宽广感。当然，大空间的室内就没有对标准进行适度调整的必要。

介绍到沙盘模型是建筑行业中使用为常见的工具之一，但是沙盘模型的使用也是很多人不知道的，因为沙盘模型只在设计的领域上应用的比较多，其他领域相对比较少，因此也有着许多人对它不了解。那么，使用沙盘模型有什么好处？今天，与大家分享一下沙盘模型在房地产营销中有哪些好处吧。

介绍到沙盘模型较大的特点就是它可以把形象性和具体性结合起来，因为沙盘模型中的很多东西都是有一定程度上的代表性的，这样在沙盘模型的运作过程中，很多东西都是一种真实的演练。也就是因为这样的特征，沙盘模型在使用的过程中也都是有一些相关性的作用的，尤其是在建筑行业的设计过程中，因为建筑行业的设计工作是很重要的，它是我们在建造之前应该要做的一件事情，但是在这样的过程中，我们会发现在沙盘模型中的演练对建筑物的构建来说是很重要的。

我们知道房子的建设不是一件很困难的问题，在这样的设计过程中，我们会发现很多相关性的问题，因为在设计的过程中，你会发现自己所想象的空间和实际的应用情况还是有很大的区别的，这样的话，我们在整个的操作过程中就会拥有很多不一样的做法，在这样的做法过程中我们就会知道在设计的过程中应该要怎样来设计了。