二级及以下建筑企业资质的审批方式，由各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门按照《规定》的有关内容，参照前两款办法自行确定。其中，涉及铁道、民航方面二级资质的审批，因各省、自治区、直辖市人民政府目前没有设立相应的行政主管部门，其审批程序暂与一级资质相同。

建筑工程三级升二级资质的企业主要人员：

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9 人

(2)技术负责人具有8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75 人。

建筑工程三级升二级资质的企业工程业绩：

近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11 层的民用建筑工程2 项

(2)高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2 项

(3)建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项

(4)钢筋混凝土结构单跨21 米以上(或钢结构单跨24 米以上)的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单跨21-24 米(不含))的建筑工程2项。

我们都知道在实际生活中，对建筑企业来说，将三级房建资质升为二级，承包范围就会得到极大的增加。所以，升级能否成功，对于企业来说是很重要的。

企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程。

（2）高度50米以上的构筑物或建筑物。

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。