人工拆除更能够对旧房的残值进行充分利用，这样就可以提高经济效益。就拆除时间来说，旧房拆除的时间一般为1至2个月，有的甚至要求在几天内完成，因此施工的时间相对较短。这就需要施工方尽早做好施工规划，以确保工程的按期完工。就拆除工人来说，旧房拆除的工人大多为农民工，既缺少专业的知识，又具有较大的流动性，这要求施工方准备好充足的劳动力。

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拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

拆桥过程中要作好隔离措施、引导好两端的车辆、行人交通。对环境的维护和文化施工的请求要严厉控制。桥上、下各种管道、管线、线路很多，分属于不同的产权单位。各种管、线在拆桥之前，一定请求各产权单位先行撤除处置，以免形成不用要的损失。