住宅建筑模型是反映建筑师的住宅建筑设计意图生动、形象的手段之一。模型怎样制作呢?住宅的体型是多样的,别墅式低层住宅的特征是小巧秀丽,多层、高层住宅则体且大,形体并有软强烈的节奏感。
这里结合板式多层住宅的实例,介绍一下住宅建筑模型制作的要点。 在制作模型前,首先要研究和了解住宅的设计特点和环境情况,包括住宅的平面、剖面、立面与总平面图,着重掌握建筑的外立面的建筑装修做法。
建筑材料及结构形式对住宅的外观有很大的影响。建筑物整体比例及其外形上的虚实处理都能反映住宅的材料与结构,不同的建筑材料会表现出不同的差异很大的外形。
首先，要做好建筑部分，建筑物要高度还原，按照图纸按比例造，颜色、结构，一砖一瓦都要做好，容不得半点疏忽。建筑墙面的材质质感要表现出来，阳台、窗户等要把握好。建筑是沙盘有价值的部分，一个好的沙盘首先要看建筑，建筑的曲线，架构非常重要。
然后到商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
对于环境景观部分,愿意上也是根据设计来制作.但是在树种的表现和花草的颜色上,应该好好把握,树种的表现主要是写意,花草的颜色主要侧重表现美感.举例来讲,实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵,其色彩对比强烈,有红、黄、绿、蓝色等,但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱,反而不美、不真实.因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题,本身就是一种矛盾的对立和统一,像到则不像,似像非像则正像,其核心是应抓住一个"神"字,确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的.
配套既要实在也要实用。购房者可将沙盘上的设备与建筑图纸一一对应：确认小区周围的湖泊、公园、绿化带是否实在存在;周边的路途是否如沙盘展现的相同宽广平直;置业参谋许诺的学校、商业项目是否进驻等。这不仅关系到日后日子的舒适度，还关系到房产的保值率。别的，周边配套既要实在又要实用。购房者可观察小区离周边配套。