木质：木质材料在沙盘模型中使用较多，优点是质轻、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂饰、材质与色纹美丽;缺点是易燃、易受虫害影响，并容易出现裂纹和弯曲变形等情况。
石膏：优点是成型方便，易于直接浇注、车削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架浇注成型加工。缺点是体积过重，不易搬动，容易损坏，而且与其他材料连接的效果也欠佳。
玻璃钢：优点是强度高、破损性好、成型工艺性优越，缺点是耐磨性差。
而细节程度的需求也对售楼部沙盘的比例提出了限制，要表现更多的细节，就要把模型做得足够大，比例越大就越接近实体，能承载的信息也就越多 。一些单体建筑模型，其比例能大到1：30左右。
其实说到底，智能技术与沙盘模型的融合算是合情合理，毕竟这个行业不断盼望有打破性的停顿。特别在个性化与定制化效劳愈演愈烈的今天，只需贴近用户需求，才干在市场更具竞争力，而模型顺应科技开展趋向，新陈代谢无疑将带给这个行业更多震动，助力地产营销的新一轮提升。