我公司主营外墙高空清洗（玻璃幕墙清洗、瓷砖外墙清洁、铝板铝塑板外墙清洗、奥体中心外墙高空清洗）；大型清洁服务(房地产新楼盘大型开荒保洁、新楼大面积外墙清洗）物业保洁，工业清洗，石材翻新养护；

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外墙清洗施工方案

一、外墙清洗时间及天气状况：施工期_ 天内，从201 年 月 日至 月 日止，如遇不可抗力，时间需延续。施工天气情况应为晴天。

二、人员安排与部署：公司主管 名，现场技术指导 人，高空作业人员 人，含杂工 人。

三、外墙清洗方式：根椐现场的实际情况，采用绳索方式进行清洗。

四、外墙清洗工具及清洁剂：

工具：绳索、吊篮、水泵、水管、喷壶、高压水枪、吊板、保险扣、带、清洁扁桶、玻璃刮、刷子、铲刀、玻璃吸盘、毛布、高空告示牌、油布。

清洁剂：玻璃幕墙——庄臣玻璃清洁剂、中性全能清洁剂、化油剂、洁而亮。

五、外墙清洗操用程序：

1、准备工作

1）天气预报无大风、雨、及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。

2）勘察现场，建筑物顶部必须有固定吊板绳和绳的牢固物物件，绳子垂直经过的位置不得有尖锐棱角锋口，如有尖锐棱角锋口必须经过特别处理，在高压电源区无法隔离时，不得进行工作。

3）操作人员穿戴劳动防彷衣、帽、防水鞯、按规定系好带，将保险扣独悬扣在绳上，做好准备工作。

4）现场监督员到达现场进行监督，辅助人员检查现场有无隐患，并检查高空作业人员设备是否完善。

2、操作过程

1）操作人员坐于吊篮或吊板规定的位置，将所有工具放在吊篮里或扎连在吊板上。

2）缓缓将吊板下放，到达次工作位置。

3）用水管对准工作位喷水，补步除去尘灰，然后用毛头将化油剂涂在墙上，稍后手刷擦拭，再用水冲洗干净，后用玻璃刮轻刮拭干净。

4）待玻璃刮处理完毕，检查玻璃面的污渍，若未清理干净，接着使用洁而亮配合白垫使用，均匀的在玻璃面上进行来回、往返的摩擦，稍后用清水冲洗干净，后用玻璃刮轻刮拭干净。

5）边下滑边作业，直至一趟作业完毕，降至地面后，放下水桶、吊板等。再上楼顶开始第二次作业。

6）整个工作过程，监督应自始至终作现场监督。

7）作业完毕后，将吊篮、吊绳、绳收好，并检查一遍有无损坏情况。将其它工具擦拭干净，保险扣在弹簧处加少许润滑油。

8）吊绳不能操作的地方，如中庭、外围凹进去的地方，必须采用伸缩杆配合脚手架去施工。

3、外墙清洗过程中的地面保护

1）在清洗外墙前，需对大厦周围车辆进行散通，摆放指示牌，以提醒各车主，以防外墙清洗药水溅在汽车上，对汽车表面美观造成损坏。

2）在清洗外墙前，为防止外墙清洗的水漂入室内，在每栋清洗前由甲方贴出温馨提示，通知的各部门。

3）在清洗外墙前，为防止外墙周围地面绿化带被清洗过程中落下的药水损害，需事先用塑料布铺盖在绿化带上面，保证绿化带正常生长。

4）在外墙清洗过程中，周围地面需有随时看护，出现问题及时外理。

4、不锈钢保护措施：

1）阳台不锈钢清洁后上不锈钢油再用缠绕膜保护。

2）大厦墙身的不锈钢和广告牌的不锈钢先翻新再用清洗外墙，再不锈钢油养护。

六、质量保障措施：

1、按ISO9001：2008质量管理体系认证，ISO14001：2004环境管理体系认证，GB/T28001-2001职业健康管理认证的程式进行严格的质量管理，使各项工作的质量管理责任清晰，任务明确，对上有报表、有反馈，对下有指导、有检杳，为提高清洁工作质量提供措施保障。

2、加强职工培训，开工前，对职工进行自身素质培训，学习有关清律、法规和公司的各规章制度，通过讲课、示范、观摩等形式提高职工的自身修养，使职工在工作中做到谈吐文明。举止大方、形象整洁、文明待人。同时，指派专业技术人员对职工进行岗位技能化训练，提高职工的清洁质量意识，为提高清洁工作质量提供人员保障。

3、加大检查的密度。公司质量管理部门定期或不定期地到现场检查和检查，并主动与物业部沟通，征求和收集物业部意见，发现问题，及时处理，为提高清洗工程质量提供管量保障。

4、定岗定位，责任到人，制定岗位责任制，将工作质量同职工个人收入挂钩，本着“谁的岗，谁负责，谁失误，谁受罚“的原则，将责任制切实落到实处，为提高清洁工作质量提供制度保障。

5、严格按要求使用各各清洁机具及清洁用剂，做到人员到位、材料到位、机具互位，杜绝偷工减料现象的发生，同时，严格按照操作规程及流程作业，为提高清洗工程质量提供物质保障。

七、高空作业措施：

1、作业者必须经过专门技术培训，懂得吊篮工用原理、性能及吊板作业的技术要求。

2、作业者必须经过身体检查和定期检理，确认无及的疾病后方可进行作业。

3、作业者在工作前必须穿好工作服，戴好帽及劳动手套，系好带及装好锁，否则不得作业。

4、作业者如遇到身体不适或没休息好，不得参加高空作业。

5、作业者要工作期间严禁喝酒和嘻笑，更不能打闹和投掷物品。

6、指挥人员必须集中精力专项指挥工作，不得兼作其它工作。

7、作业过程中，防止大的晃动，要超过4级风以上，必须停止作业，交将作业设备固好。

8、吊板在作业前，必须选择可靠的定点、吊板绳（主绳）和绳（副绳）不能固定在同一定点上，操作时，并由专人看管定点。