预先评估：在建设工程的开发、设计阶段所进行的风险评估，用于指导建设工程的开发设计以期在建设工程的基础阶段限度地降低建设工程的火灾风险。

现状评估：在建筑工程竣工，即将投入使用前或已经投入使用运行时所处阶段的风险评估，用于了解建筑的现实风险，以期采取降低风险的措施。一般施用消防现状评估的场所为。

通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进行检测就可以有效地防止火灾探测器超期服役(国产探测器一般寿命为三万小时左右，即约三年半时间，国外某些品牌的火灾探测器寿命可达六万小时，即约七年时间，但现在有些建筑报警系统一用十几年不进行更换，系统基本瘫痪)、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现，从而保证火灾时各个消防系统能够正常工作。

建筑消防设施进行年度检测，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的，相关职能部门、检测机构以及业主单位应共同努力，互相配合，严格落实和执行相关的法律法规及技术标准，开展好建筑消防设施年度检测工作，可能地消除火灾隐患，保证建筑物的消防。

建筑高度的计算:

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度(无论坡度多大)。

当为平屋面(包括有女儿墙)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。

局部突出屋顶的晾望塔，;冷却塔,水箱间天线间电梯机房排风排烟机房及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述办法分别计算后取其中值。