一般情况下，地热管路在运行一个采暖期之后会沉积1~1.5毫米的水垢、粘泥，并相应地使室内温度降低3~6摄氏度，水质差的地区更为严重。而水垢的导热性能极差，在热交换过程中，水垢从0mm增加到0.3mm，热交换率会降低到79%，也就是说，当水垢的厚度达到0.3mm的时候，将有21%的热量不能正常转换。并且，热交换率会随着水垢厚度的增加而急剧递减，这就是在地热取暖过程中，人们为什么会感觉地热不热的原因。
有数据显示，地暖系统的管道中平均每年会结垢 1mm ，而这 1mm 水垢会导致水温下降 6℃ 。为不影响供暖效果，业主应定期清洗地暖管道，防止供暖温度降低。地暖使用过程中，散热器内壁上附着有水垢就会影响热量的散发，而想要达到理想的供暖温度，就需要多消耗能源，从而造成了能源的浪费。所以，从能源消耗、减少家庭开支角度考虑，我们也应注意地暖清洗问题。地暖长期附着有杂质等物，就很容易滋生，给整个生活环境带来隐患。因此，业主为自身人体健康计，也应考虑下如何清除地暖水垢。在黏泥堆积过多时，地暖管就会出现堵塞的情况，无法正常的使用，终可能就要更换地暖管，会造成一定的经济损失，也就缩短了地暖使用寿命。
地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构，管形状复杂，管路较长，供水温度的变化会产生钙镁离子水垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期处理，长期附着在管路内壁上，会使地热采暖系统温度降低，出现故障。因此，地暖使用超过两年以上就建议定期清洗维护，一般清洗周期为2-3年一次。
地热清洗注意事项
清洗周期：据有关资料统计，在采暖过程中，地暖管内壁每增加1mm污垢，就会使环境温度降低6℃，所以要及时清洗，一般是在3-5年清洗一次。
清洗时间：地暖清洗的时间在供暖前、供暖中或供暖后皆可。供暖前清洗，可以将管道中的生物黏泥等杂质全部清洗掉，从而使采暖效果达到状态;在供暖中清洗，可以明显感受到温度上升的变化;而在供暖后清洗则相对更好，可以将杂质清除，防止在地暖管道中繁殖。