二、拆除中的留意事项

拆除作业开端后,施工方要派专人担任查看、监督工程的情况.一方面要做好记载,另一方面,当发现有不稳定的状态时,要中止作业,并活跃采纳有关办法,消除隐患.

常见的混凝土拆除施工方法有人工拆除、机械拆除、静爆拆除和爆破拆除这四种，在具体应用时，这四种方法既可以单独使用，也可以组合使用。这四种方法各有各的优点、缺点和适用条件。实际工程中，需根据实际情况合理选择适用的方法中。

静爆拆除时一种新型的控制爆破技术。静爆拆除混凝土是通过在孔洞里面的静态破碎剂发生水化反应产生膨胀力而使混凝土开裂破碎的。该方法具有很多的优点，它在拆除过程中没有飞石，施工工期短，没有震动，没有噪音，而且施工简便。当然也存在不足，现在的静爆剂的控制效果还不尽如人意:对素混凝土的拆除效果好，可是含有钢筋时，处理起来要复杂一些:其施工的成本比较高。这种方法一般适用于少量混凝土的拆除。

房屋拆除工程在施工作业当中造成事故的成因及预防措施，具体如下：

一、挂靠、转包、违法发包、违法分包

个别业主无视房屋拆除的危险性和技术要求，将拆除工程发包给无资质企业或个人，承包者再将拆除工程转包，拆除时的违章指挥、违章作业，导致事故发生。

二、业主自行组织拆除，管理混乱

个别业主为了省去拆除公司管理费用，自行组织拆除，由于无相应资质，常常在无拆除方案、无技术及***交底和没有任何***防护措施的情况下违规拆除，冒险蛮干!

三、违反拆除程序，导致事故

1、只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除***及顺利实施的保证。在房屋拆除前，首先需要建设单位提供被拆除建筑的详细图纸和相关资料，这包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建、扩建等全部资料。

2、到房屋拆除相关部门办理房屋拆除施工手续（房屋拆除施工单）。施工单位应该安排专人到作业现场进行实地勘察，评估拆除过程中对相邻环境可能造成的影响，并选择******的拆除方法。

3、相对来说，墙体拆除施工过程当中发生事故频率较高，因此，墙体拆除施工作业现场一定要有专人指挥。再者就是一定要记住，墙体拆除不应采用推倒方法，应该从上而下。也就是说，先拆后建的，再拆先建的。