2.拆除工程缺乏完善的技术措施

目前，对于普通土建施工已有比较成熟的防护标准和技术措施，面对于拆除工程，却没有形成系统的防护标准和技术措施。对拆除施工方案和防护措施缺乏研究，施工中技术措施的提出只能参照其他标准，完全依靠施工者的经验，不少拆除工程甚至根本不制定施工方案和措施。

拆除吊顶时注意问题

1、拆除吊顶时原有吊顶装饰物拆除时,应注意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的考虑的。

2、拆除吊顶之时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。

3、拆除吊顶的时候要考虑原吊顶内的设备和设施的,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路,还有一些住宅是空调系统,要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。

4、拆除吊顶的时候厨房和卫生间的拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

作业过程中，禁止出现垂直交叉作业。实施爆破拆除施工的人员须按照国家有关规定参加安荃作业培训，并取得了特种作业操作资格证书。施工单位要对施工人员的安荃全程负责，对施工人员进行事故伤害保险。

注四：制订相应的防火安荃措施。

实施拆除工程时，一定要事先制定好消防安荃措施，以防意外引发火灾，因此要及时清除建筑物内的垃圾，并在封闭的行驶中把垃圾运出去，如使用密闭的垃圾道火灾垃圾袋，千万不要随手乱扔。此外，施工现场需提前布置好消防通道，并备足灭火器材和充足的水源，以防发生意外火灾时及时抢救，将损失降到低。