三级资质：

1、拥有八百万元以上的注册资金：

2、有2年以上的房地产开发经验：

3、累计完工面积超过50,000平方米，或累计完成的房地产开发投资总额；

4、施工项目的质量合格率连续两年达到；

5、建筑、结构、财务、房地产及相关经济方面的专业技术职务应不低于10名：

6、工程技术、财务等业务主管为相关专业的中级及以上职称：

7、建立健全的品质保障体系，在出售商品住房时，执行《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》；

8、无重大工程质量问题。

房地产开发一级资质代办及相关材料

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

综上所述，房地产开发企业一级资质要求企业体制完善，人员分工明确，工程业绩较好。有了房地产开发企业一级资质，便可以进行多种相关工程的开发与实施。

云南宏发企业管理咨询有限公司专业办理电监办资质代理；安防资质；房地产开发资质代理；建设厅各类施工企业资质代理；等的新办及升级服务；各类公司注册、增资、、融资担保代办，提供资金3万--5亿元资金服务。

1．云南宏发企业管理咨询有限公司具备丰富专业经验，熟悉各行政审批部门相关政策及法律法规。通过专业、、细致的工作，我们已赢取了千余家客户的信任。

2．严格的保密措施，完善的管理制度。

3．建造师挂靠服务，职称证挂靠服务，代评职称证、物业经理证，证书培训考核等。

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房地产开发一级资质办理及通过条件

1．注册资本不低于5000万元；

2．从事房地产开发经营5年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故。

房地产开发资质的流程是比较明了的，大致要经过提交申请，省厅具体审核，颁发证书，企业一般通过资质升级去升级更高级别的资质，如二级资质升级三级资质。