四级资质：

1、拥有二百万元以上的注册资金：

2、有1年以上的房地产开发经验：

3、建设项目完工后的质量合格率达到；

4、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济方面的专业技术人员至少5名；

5、工程技术主管为相关专业的中级及以上职称，财务主管为相关专业的初级及以上职称，并配备专门的统计人员；

6、实施《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等商品住房销售：

7、无重大工程质量问题。

建筑公司都需要什么资质？

注册建筑公司法人要求，申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

房地产开发资质变更需要提交的申报材料

1、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业资质变更信息卡，打印自动生成的资质变更申请表；

2、工商行政管理部门已作变更的《企业法人营业执照》正、副本复印件；

3、拟变更项目的证明材料(验资报告、董事会(股东会)决议和法人代表身份证、《企业名称预先核准通知书》、企业新办公地址证明材料等)；

4、相应的《资质证书》正、副本原件。

以上所列申报材料均需加盖企业公章，核验原件。

房地产开发企业为提高业务范围，增加财务收入，扩大公司规模，经过一系列准备办理资质，这其中就包括，经营时间的准备，经营时间指企业自成立时起至现在的时间，房地产企业资质办理都有从事房地产开发经营时间的要求，具体要求如下：

房地产开发资质办理及经营要求

房地产开发一级资质标准：

从事房地产开发经营5年以上；

房地产开发二级资质标准：

从事房地产开发经营3年以上

房地产开发三级资质标准：

从事房地产开发经营2年以上

房地产开发四级资质标准：

从事房地产开发经营1年以上

经营时间的是企业办理资质的基本要求，高级资质对企业经营时间的要求更高，办理不同资质的企业应提前咨询好应准备的时间，来办理需要的资质。