建筑公司都需要什么资质？

注册建筑公司法人要求，申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

(1)建筑业企业资质申请表及相应的电子文档;

(2)企业法人营业执照副本;

(3)企业章程;

(4)企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料;

(5)建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书;

(6)建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(7)部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证;

(8)建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明;

(9)建筑业企业生产条件有关材料;

(10)资质标准要求的其他有关材料。

房地产开发企业四级资质办理的申请条件如下所述：

1.注册资本不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

综上可知：企业满足房地产开发四级资质的条件，就可以申请办理房地产开发企业四级资质。以后随着企业的发展，企业可以通过工程业绩选择升级资质等级

随着社会的进步，经济的发展，以及人口的增加，随之而来的便是居民住房以及商务房的不断涌现。城镇不论大小，都在井然有序的进行着房地产行业的产生于进化，刹那之间，高楼林立，商铺日渐繁华。为了保证房地产的，随之就产生了房地产开发企业资质，其中房地产开发三级资质代办及通过条件：

1.注册资本不低于800万元；

2.从事房地产开发经营2年以上；

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续2年建筑工程质量合格率达；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

由上述内容可知，房地产开发企业三级资质是实施较大房地产开发所必须的，有了房地产开发企业三级资质便可以进行相关工程，同时也为企业升级为二级甚至一级资质做铺垫。

房地产开发二级资质代办及对企业要求

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业二级资质的办理是保障房地产企业开发和施工的前提，有了房地产开发企业二级资质，便可以进行房地产的开发