我们知道房地产开发资质分为一、二、三、四四个资质等级，相应的资质等级可进行相关的建筑活动，但是我们也应该看到资质有效期结束前，应该进行资质延续，那么房地产开发资质办理延期的注意事项有哪些呢？

1、延续时间

企业领到手的房地产开发资质证书，按照国家对企业资质的管理规定，有效期为3年。需要注意的是，在正常的四个等级房地产资质之外，新办企业还可以申请暂定资质，暂定资质的有效期为1年。如果企业的证书有效期即将截止，那么在截止前30天提出申请，以便有充足的时间进行准备。

2、延续条件

房地产资质的延续，与企业正常申请资质时一样，都需要满足人员、职称等要求。不过，在延续条件中，还多了近年来的工程项目业绩。所以，在办理资质延续时，还要依据条件，准备证书领取后的房地产开发相关业绩材料。

3、延续材料

办理房地产资质延续，重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或问题的相关证明。

4、延续流程

企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。房地产开发资质的延续审核，一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后，就会进行公示。而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

通过办理资质延期可以延长资质的使用期限，从而使企业能进行正常的建筑活动，所以应该因起企业的重视，不要因为资质延期而影响正常施工的进行。还可以通过资质代办办理相关的建筑企业资质。

随着社会的进步，经济的发展，以及人口的增加，随之而来的便是居民住房以及商务房的不断涌现。城镇不论大小，都在井然有序的进行着房地产行业的产生于进化，刹那之间，高楼林立，商铺日渐繁华。为了保证房地产的，随之就产生了房地产开发企业资质，其中房地产开发三级资质代办及通过条件：

1.注册资本不低于800万元；

2.从事房地产开发经营2年以上；

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续2年建筑工程质量合格率达；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

由上述内容可知，房地产开发企业三级资质是实施较大房地产开发所必须的，有了房地产开发企业三级资质便可以进行相关工程，同时也为企业升级为二级甚至一级资质做铺垫。

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房地产开发资质代办及年检制度|：

一级资质房地产开发企业的资质年检由建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。

企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

房地产开发资质办理是企业施工的前提，有了资质证书，不怕年检，厂商就可以放心的进行地产开发。