消防联动系统（含防排烟系统）

1. 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

2. 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

3. 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；

4. 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；

5. 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；

6. 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；

7. 检查试验联动警铃的功能是否正常；

8. 检查试验联动广播的功能是否正常；

9. 测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

10. 定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

自动喷水灭火系统

1. 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

2. 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3. 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；

4. 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

5. 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

6. 定期试验泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

7. 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

8. 检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

9. 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

10. 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11. 定期对喷淋系统管网进行检查，更换腐蚀严重的管道，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

日常维保方案：

1. 每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2. 每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3. 每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4. 协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5. 协助或完全负责消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

而在我国，据公安部2010年不完全统计，已有40多万栋安装了自动消防设施的建筑物中，消防设施完好率仅在30%至40%。许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题，导致建筑中的消防设施在发生火灾时不能有效地达到保护建筑和人员疏散的作用，形同虚设。《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。