日常维保方案：

1. 每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2. 每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。

3. 每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

4. 协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。

5. 协助或完全负责消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

建筑消防设施是指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。

常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、疏散系统等各系统。它是保证建筑物消防和人员疏散的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命和国家财产的。

防烟分区系统和防排烟系统的作用是，建筑物一旦发生火灾后，能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。

消防评估是指消防评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位、场所、工矿企业等机构的消防综合情况进行评估。针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一种服务活动。