装配式建筑质量控制要点

1、预制构件生产前，对钢筋套筒连接接头进行检验，包括外观质量、尺寸偏差、出厂提供的材质报告、接头型式检验报告等，还应按要求制作钢筋套筒灌浆连接接头试件进行验证性试验；

2、对预应力筋及各种预埋部件进行隐蔽工程检查；

3、预制构件安装顺序、校准定位及临时固定措施是装配式结构施工的关键，应严格按照方案执行；

4、装配式结构的后浇混凝土节点是保证承载力的关键，必须按设计要求检查节点处的钢筋连接和锚固，节点处同条件养护试块达到设计强度后方可进行支撑拆除或上部结构安装。

敲黑板，划重点：装配式建筑有2个重要指标，装配面积占比和预制率。

装配率=实施装配面积÷地上总计容面积。

预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。

永华建筑在装配式建筑上走在行业前列，并且在逐步提高预制率和装配率的要求。

对于建筑企业来说，建筑工期的长短与企业的经济效益一直都是紧密相连的，如果建筑工期较短就能够通过更少的成本与投入来提高经济效益。在装配式施工技术的应用下，通过预制的叠合板、外墙板以及新型安装结构，能够有效的控制施工环节的时间，进而达到缩短施工工期的效果。由于装配式建筑房屋的集约化生产模式，因此不论是生产单一构件还是统一构件，都能确保有与之适配的产品，这些构件都是根据标准化的生产内容进行制作，与传统的现场组装产品相比生产率要更高，能够有效提高施工效率。例如在万科的部分装配式建筑工程中，通过全穿插的施工方式，做到了室内外、楼层上下的施工环节互不干扰，进行穿插施工，上部进行主体结构的同时，下部开始进行装修作业穿插进来，并同步进行景观绿化与市政管网的施工作业，在主体结构封顶的６个月后完成了项目交付，极大地缩短了工期。

装配式建筑其为突出的特点是各类建筑构件按照统一的标准进行加工制作，工程性能指标相对整齐，因为在标准化的生产线中生产，其质量标准也能够被有效地控制，而且在成型后的安装装配过程中，绝大多数都是依靠机械设备，极大地减少了人为操作的介入，可以有效地防止人工操作的误差和错误，按照既定的工程标准目标实施作业。经过该方式的施工，也能够更好地去预防和解决工程质量通病，对于之后的建筑质量的定期检查、问题检测、质量病害定位和维护修缮都创造了极大的便利条件。这就有效地推动了建筑质量管理效能的提升。