做好日常巡视检查

每一个电梯都有配备了管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。

专业维保公司要例行维保

主要有一般每个月就会进行两次的月度电梯维保，每个季度一次的季度维保检查，以及1-3年1次的年度维保，它们检测的侧重点都不同，特别是每15日要进行的维保，要兼顾好日检、周检、月检时会疏忽和遗漏的区域。

行电梯保养（例保）：无论电梯是否故障，至少每15日对电梯进行一次的例行检查维护。

定期维护保养是为了保证在用电梯能够经常定期得到维护保养，使电梯始终处于良好状态，定期检查可及时发现电梯故障或事故隐患，以便能及时消除，避免出现故障或事故。定期维护保养是保证电梯能够正常运行的必要措施。

电梯分成很多种，使用的广泛的就是楼层之间的升降电梯，现在所有的高楼都装配的这种电梯，我们会定期的检查电梯的使用情况，不要摇晃电梯，会使电梯的升降绳发生失效作用和使用寿命。

要点：

1、多人配合维修电梯时，要做到思想集中，相互之间有呼有应，做好配合工作。

2、如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。

3、打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，首先要把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。

4、出轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关，急停开关，照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能操作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关）

5、轿厢运行时，不要把身体探到拦杆之外。不要在骑跨处作业。

6、在轿顶时，万一遇到电梯失控运行，千万保持，应抓牢可扶之物，蹲稳在之处，不能企图开门跳出。

7、在地坑工作时，应该切断地坑检修箱的开关。爬出地坑时，一定要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能操作开关，应在人爬出地坑后再接通开关，然后再关门）

8、如果必须要短接门锁检查电梯门锁故障时，千万要保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必先断开门锁短接线后才能让电梯复位到正常状态。

9、检修有应急装置的电梯，在使用应急开关时，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。进入地坑工作，如果1楼门要开着，必须在厅门外挂警戒标志或专人看护，切实做好防止他人跌入地坑的措施。

10、当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人操作，禁止合闸”的警示牌。在进行带操作或使用电动工具时，要切实做好防止触电的事项。