轻钢材的用途很广，在建筑业中的运用已有150年之久的历史。由于其坚固、耐久，相对也很经济实惠，在高层住宅建设和桥梁建设中尤为广泛。近年来钢结构住宅在北美乃至全球范围内的发展极其迅猛，越来越多的商家和业主开始认识到钢结构住宅的优越性。所谓预制别墅也就是装配式建筑。山东菏泽建轻钢别墅性能
轻钢别墅大量的建筑部件由车间生产加工完成。现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
【轻钢住宅体系的重要性能】
保温：住宅是否舒适，保温是一个重要指标。主流的轻钢住宅由泡沫混泥土浇筑的实心墙体本身已经具备非常优良的保温隔热性能，在具有传递热能的轻钢龙骨外侧采用隔热措施，再次大大提升保温隔热效果。
隔音：住宅体系的隔音效果是评估住宅舒适度性能的另一个重要指标。声音在住宅内的传播即可通过墙体也可通过楼板。由建筑业相关机构对包括轻钢体系在各种墙体和楼面体系进行的隔音性能测试结果表明，由轻钢龙骨，弹性槽型龙骨，保温材料板组成的墙体，其隔音效果可达60分贝。
防水：在所有建筑中，解决好了防水问题几乎就算省去了80%的维护成本。鸿铭优居建设的轻钢别墅从地面到屋顶，采用了多道防水工序，确保业主无任何后顾之忧。
防火：房屋的防火性能是一个极其重要的安全指标。由轻钢龙骨，弹性槽型龙骨，保温材料构成的板肋体系的耐火极限超过一小时，如调配比例可进一步提高耐火极限。
防震：对任何建筑来说，防震是一个至关重要的安全指标。已经有太多研究和实践证明，轻钢结构的建筑采用刚性连接和柔性连接相结合的方式，抗震性能远远优于传统的砖混结构。
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