空调分为单冷空调和冷暖两用空调，工作原理是一样的，空调以前大多一般使用的制冷剂是氟利昂。 氟利昂的特性是：由气态变为液态时，释放大量的热量。而由液态转变为气态时，会吸收大量的热量。（即先吸热气化再液化放热）空调就是据此原理而设计的。
中央空调系统中的空气过滤器可以防止灰尘、污垢等杂质进入空气管道，同时也能提高空气质量。然而，在长时间使用后，空气过滤器会变脏，影响空调的效率和健康。因此，定期清洁或更换空气过滤器是非常重要的。
冷凝器和蒸发器是中央空调系统中重要的组件。冷凝器通常位于室外，易受到灰尘和污垢的影响，因此需要定期清洁。而蒸发器则需要经常保持清洁和，以避免生长和空气污染。
中央空调系统的电气线路和控制系统是机器能否正常工作的关键。在使用中要经常检查它们的连接状态、开关是否正常等。及时发现问题并解决，可以避免一些故障。