私人放款的宗旨：

1：以解决客户资金问题为核心

2：以良好的服务对待每个客户

3：以诚信为一，客户为上

3.全款买房垫资，然后再抵押

套：大家都知道现在利率倒挂，

按揭首套4.3%，还款方式只有等额本息和等额本金

抵押贷都不看首套或者二套的，统统年化3%开头，还款方式灵活：先息后本，等额本息，随借随还

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是选金融工具，为什么不能选个轻便点的呢

毕竟：100w的房贷，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897

而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000

对半的月供，对于刚刚够得上买房的，套的小伙帮来说，月供减半的诱惑不是一点点，

在的年化，过上拮据的生活，可不是奋斗目标

所以会选择套也是用垫资买房，也有，就是自己准备好资质，找人垫资后，再抵押

在没有套的基础上，这种就是空垫了，

因为没有房子可以做网签，垫资的成本会稍比，原来有房子的高

这句话有点拗口，就是，你买套，没有什么资产的情况下，怕你空手套白狼，风险比较高，所以人家对你要求也高，垫资成本要去到2-3%不等

第二套垫资

这个操作，大概率是想翘二套，但是不想给那么多首付，把资金沉淀在砖头里面,基本看客户的情况，锁了套网签，借你钱，成本比较低，不是空垫，让你把二套买了后抵押还给我垫资款

操作流程半个月就可以到账，流程清晰，客户资质有问题的另论。

私人借款已经成为了商业借贷中快速，灵活的一个选择。个体户通过私人借款借钱，可以在短时间内得到所需资金，并且无需繁琐的手续，节约了大量的时间和精力。与银行贷款相比，私人借款无需过多的资产证明，让借款流程更加灵活和。

个体户通过私人借款借钱还有一个重要的优势就是方便还款。随着经济形势的不确定性，很多个体户难以保证收入的稳定性，如果选择银行贷款无法准时还款，就会面临了许多麻烦。而私人借款则相对随和和宽容，贷款方会根据个体户的实际情况来协商还款方式和时间，帮助他们更好地还款，避免了还款危机。