供暖。一般条件下，对单用户住宅来讲，不建议将供暖和空调放在一起。原因有二：一是供暖要保持整个供暖期的连续，不能中断，使用空调系统功能要求不能断电、断水，否则会造成系统停机。即使在无人居住时，也要保证低限度的供暖，以防止室内结冻；二是一家一户的供暖对设备要求较高，一旦有故障要求尽快排除，只有用户自身或物业部门有维修能力的情况下才能保证供暖不致中断。因此，的情况是由物业统一供暖或提供暖热水，这样才能保证不中断，以免造成不良后果。

怎样做到因房制宜选空调呢？层高不足2.7米和总面积不到100平米的房子都不适宜安装中央空调。房屋的层高如果小于2.7米，在安装中央空调后高度将小于2.4米，人身处其中会感到“头重脚轻”，影响居住舒适度，所以层高2.7米以下的房屋不要选择中央空调，即使安装中央空调，也要采用局部吊顶的方法，避免大面积的压迫感。户式中央空调对房屋面积也有一定的要求，如果房屋总面积不足100平米，使用中央空调就不划算，这种情况下普通空调倒不失为一个明智的选择，此外，室外机的摆放位置也需要注意，室外机一般需要0.6到1立方米的空间，如果室外没有足够的空间，就会为安装和使用带来一连串的问题。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

4、电气控制部分的维护保养:

选购注意

结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：

根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。

根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。

根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。

注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。

设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。

家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。